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Beste neue Condo-Projekte in Pattaya für 2026

June 25, 2026 11 views
Beste neue Condo-Projekte in Pattaya für 2026
Pattaya Immobilien 2026Off-Plan · NeustartEEC-Wachstumsmarkt
Aktualisiert Juni 2026 · Verifizierte Projekte

Beste neue Condo-Projekte
in Pattaya für 2026

Ein kuratierter Leitfaden zu den spannendsten neuen und Off-Plan-Eigentumswohnungen in Pattaya — von 67-stöckigen Super-Hochhäusern bis zu exklusiven Strandanlagen.

฿2M+
Einstiegspreis Neuprojekte
6–10%
Typische Brutto-Mietrendite
+26.5%
Preiszuwachs Bang Lamung p.a.
49%
Ausländer Freehold-Quote
Warum 2026 der richtige Zeitpunkt ist

Pattaya erlebt eines der bedeutendsten Infrastruktur-Upgrades seiner Geschichte. Der EEC hat über ฿1 Billion in Industrie und Transport investiert. Die Hochgeschwindigkeitsbahn Bangkok–U-Tapao soll die Reisezeit auf ca. eine Stunde verkürzen. Die durchschnittlichen Eigentumswohnungspreise in Bang Lamung stiegen um +26.5% im Jahresvergleich (April 2025). Quelle: Hipflat (2026).

Projekt 1 — Das Wahrzeichen
1
Grand Solaire Noble
Thappraya Road · Süd-Pattaya / Pratumnak
70 Etagen2.326 EinheitenQ4 2026Super-Hochhaus

Grand Solaire Noble ist Pattayas ambitioniertestes Wohnprojekt — ein 70-stöckiger Super-Tower auf 14,5 Rai, der als vollständige Resort-Stadt fungiert. Panoramablick auf Pattaya Bay, Jomtien Beach und Koh Larn. Ausstattung: Wellenbecken, Pitch-and-Putt-Golfplatz, 1.260 m² Dach-Penthouse. Quelle: ThaiProperty1 (2026).

Etagen70
Einheiten2.326
Startpreis฿5.260.000
FertigstellungQ4 2026
Rendite (geschätzt)6–10%
Ausländer-FreeholdJa · 49% Quote
Besonderheit: Wellenbecken, Golfplatz, 1.260 m² Dachpenthouse, Schwarzmarmor-Küchen. Das höchste je in Pattaya gebaute Gebäude.
Projekt 2 — Das Strandstatement
2
The Riviera Palm Beach
Na Kluea Soi 16 · Wongamat · Nord-Pattaya
47 EtagenNur 298 EinheitenDez. 2029Letztes Strandgrundstück

Das 10. und ambitionierteste Projekt von The Riviera Group — der letzte Strandturm an der Nordspitze der Wongamat-Halbinsel. Nur 298 exklusive Einheiten, alle mit 270°-Meeresblick. Baubeginn August 2026. Quelle: gecko-properties.com (2025).

Startpreis฿6.960.000
FertigstellungDezember 2029
BaubeginnAugust 2026
Rendite (geschätzt)7–12%
Besonderheit: Absolut am Strand, direkter Zugang, letztes bebaubares Grundstück. Sky Oasis Etage 28 + 4 Sky Gardens. 5-Sterne-Clubhaus.
Projekt 3 — Wellness-Pionier
3
Zenith Pattaya
Thappraya Road Soi 15 · Süd-Pattaya / Jomtien
582 Einheiten3 Gebäude · 7 EtagenQ4 2028Japan Onsen Spa

Pattayas erstes zweckgebautes Wellness-Kondominium — 582 Boutique-Einheiten rund um das Heaven Spring Spa Clubhouse mit echten japanischen Onsen-Bädern, Technogym und Sauna. Nestopa Digital Award: Bestes Luxus-Niedrighaus Pattaya. Quelle: zenithpattaya.com (2025).

Startpreis (1SZ Stadt)฿2.799.000
Maximum (2SZ Pool)฿6.490.000
FertigstellungQ4 2028
MöbliertVollmöbliert
Besonderheit: Einziges Wellness-Kondominium in Pattaya. Heaven Spring Spa 3-stöckiges Japan-Onsen-Clubhaus. Gegenüber Pratumnak Hill, 1,1 km von Walking Street.
Projekte 4, 5 und 6
4
The Panora Estuaria
Ban Amphur Beach · Na Jomtien · Süd-Pattaya
264 Einheiten4 Geb. · 8 Et.Q4 2026Direkt am Strand

Luxuriöses Strandgrundstück mit geringer Dichte auf dem ruhigen Ban Amphur Beach — 4 Gebäude auf 6 Rai ohne Straße zwischen Ihnen und dem Meer. Durchschnittspreis ฿149.500/m² — 74,7% über Pattaya-Stadtdurchschnitt. Quelle: PattayaPrestigeProperties (2026).

Startpreis฿3.727.000+
FertigstellungQ4 2026 (EIA genehmigt)
StrandzugangDirekt · keine Straße
Ø-Preis/m²฿149.500
Besonderheit: Echte Strandfrontlage ohne Straße. Mangrovenlagunen, privates Onsen, Beach Pool + Sky Pool, EV-Laden. EIA genehmigt und im Bau.
5
Wyndham Grand Residences Wongamat
Wongamat · Nord-Pattaya

36-stöckige Branded Residence von Habitat Group mit Wyndham Grand Hotelmanagement. 451 Einheiten, Startpreis ฿5,1M. Etagen 30–31: Privatpools, 35m Lap Pool. Steuerliche Meldepflicht in Deutschland auf ausländische Immobilieneinkünfte beachten.

Startpreis฿5.104.000+
BetreiberWyndham Grand
6
Beverly Mountain Bay
Pratumnak Soi 5 · Nord-Pattaya
Bezugsfertig199 Einheiten

199 exklusive Einheiten, Design von Henry & Joe Chan (Hongkong). Sofort bezugsfertig, Panorama-Meerblick, Infinity-Pool mit Bar, Sky-Fitnessstudio, Golfübungsanlage. Fußweg zum Cozy Beach.

Projektvergleich
Projekt
Ab Preis
Fertigstellung
Einheiten
Grand Solaire Noble
฿5,26M
Q4 2026
2.326
The Riviera Palm Beach
฿6,96M
Dez. 2029
298
Zenith Pattaya
฿2,80M
Q4 2028
582
The Panora Estuaria
฿3,73M
Q4 2026
264
Wyndham Grand Wongamat
฿5,10M
2026
451
Beverly Mountain Bay
Auf Anfrage
Sofort
199
Zusammenfassung

Pattayas neuer Condo-Markt 2026 erstreckt sich über eine breitere Qualitäts- und Preisspanne als je zuvor — vom ฿2,8M Wellness-Boutique von Zenith Pattaya bis zur Ultra-Prestige-Strandlage von The Riviera Palm Beach. Die Infrastruktur trifft ein, die Renditen sind vorhanden, der Freehold-Weg für Ausländer ist klar. Steuerliche Meldepflicht auf ausländische Immobilieneinkünfte in Deutschland beachten.

Nur zu Informationszwecken. Quellen: ThaiProperty1 (2026), Keller Henson (2026), Hipflat (2026), PattayaPrestigeProperties (2026), zenithpattaya.com (2025), Lazudi (2026). Führen Sie stets eine unabhängige Due-Diligence durch.
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