Cookie notice

We use cookies and similar technologies to measure traffic and improve your experience.

Casa Pattaya Logo

פרויקטי קונדו חדשים הטובים ביותר בפטאיה ל-2026

June 25, 2026 2 צפיות
פרויקטי קונדו חדשים הטובים ביותר בפטאיה ל-2026
נדל"ן פטאיה 2026Off-Plan · השקות חדשותשוק צמיחה EEC
מעודכן יוני 2026 · רשומות מאומתות

פרויקטי קונדו חדשים הטובים ביותר
בפטאיה ל-2026

מדריך מסונן להשקות קונדומיניום חדשות ו-Off-Plan המרתקות ביותר בפטאיה — ממגדלי על 67-קומות אייקוניים ועד נכסי חוף בוטיק. מחירים, יזמים, לוחות זמנים ומה שמבדיל כל אחד.

฿2M+
מחיר כניסה — השקות חדשות
6–10%
תשואת שכירות ברוטו טיפוסית
+26.5%
עליית מחירים Bang Lamung שנתית
49%
מכסת Freehold לזרים
למה 2026 הוא הזמן הנכון לקנות

פטאיה עוברת שדרוג תשתיות ודמוגרפי מהמשמעותיים ביותר בתולדותיה. ה-EEC התחייב להשקעה של מעל ฿1 טריליון בתעשייה ותחבורה, כאשר מסילת הרכבת המהירה בנגקוק–U-Tapao צפויה לקצר את זמן הנסיעה לכשעה בקירוב. מחירי קונדו ממוצעים ב-Bang Lamung עלו +26.5% שנתי (אפריל 2025) ו-+16.1% מתחילת השנה (ינואר 2026). מקור: Hipflat (2026).

מה לחפש ב-2026
ההשקעות Off-Plan החזקות ביותר ב-2026 חולקות שלוש תכונות: יזם עם לפחות שני פרויקטים מסופקים בהצלחה, מיקום בתוך מסדרון EEC או על רצועת חוף פרמיום, ומחיר שעדיין משקף את הנחת הטרום-השלמה.
פרויקט 1 — אייקון פטאיה
1
Grand Solaire Noble
Thappraya Road · דרום פטאיה / פראטומנק
70 קומות2,326 יחידותQ4 2026Super High-Rise

Grand Solaire Noble הוא הפרויקט השאפתני ביותר של פטאיה — מגדל-על 70 קומות על 14.5 ראי הפועל כעיר ריזורט עצמאית. מציע נוף פנורמי מרהיב על מפרץ פטאיה, חוף ג'ומטיין, וקו לאן. מתקנים: בריכת גלים, מגרש גולף pitch-and-putt, ופנטהאוז גג 1,260 מ"ר. מקור: ThaiProperty1 (2026).

קומות70
יחידות2,326
מחיר התחלתי5,260,000 ฿
טווח מחירים5.26M–29.9M+ ฿
סיוםQ4 2026
תשואה משוערת6–10%
למה הוא בולט: בריכת גלים, גולף, פנטהאוז גג 1,260 מ"ר, מטבחי שיש שחור, מזגני Daikin. גבוה ביותר שנבנה אי-פעם בפטאיה.
פרויקט 2 — הצהרת חזית הים
2
The Riviera Palm Beach
Na Kluea Soi 16 · וונגאמאט · צפון פטאיה
47 קומות298 יחידות בלבדדצ' 2029חלקה אחרונה

הפרויקט ה-10 והשאפתני ביותר של The Riviera Group — מגדל חוף אחרון על קצה החצי-אי הצפוני של וונגאמאט. רק 298 יחידות בלעדיות ב-47 קומות עם נוף 270° בלתי מופרע. בניה מתחילה אוגוסט 2026. מקור: gecko-properties.com (2025).

קומות47
יחידות298 בלעדיות
מחיר התחלתי6,960,000 ฿
סיוםדצמבר 2029
תשואה משוערת7–12%
למה הוא בולט: חזית ים אמיתית, גישה ישירה לחוף, חלקה אחרונה ניתנת לבנייה. Sky Oasis קומה 28 + 4 גני שמיים. מועדון 5 כוכבים.
פרויקט 3 — חלוץ הוולנס
3
Zenith Pattaya
Thappraya Road Soi 15 · דרום פטאיה / ג'ומטיין
582 יחידות3 בניינים · 7 קומותQ4 2028אונסן יפני

קונדו הוולנס הראשון בפטאיה שנבנה לשם כך — 582 יחידות בוטיק עם Heaven Spring Spa הייחודי. מועדון 3 קומות עם אמבטיות אונסן יפניות אמיתיות, Technogym, אדים וסאונה. זוכה פרס Nestopa Digital. מקור: zenithpattaya.com (2025).

מחיר התחלתי (1BR עיר)2,799,000 ฿
עליון (2BR בריכה)6,490,000 ฿
סיוםQ4 2028
ריהוטמרוהט במלואו
למה הוא בולט: קונדו הוולנס היחיד בפטאיה. ספא אונסן יפני 3 קומות. ממול גבעת פראטומנק, 1.1 ק"מ מ-Walking Street.
פרויקט 4 — חוף המנגרובים
4
The Panora Estuaria
חוף Ban Amphur · Na Jomtien · דרום פטאיה
264 יחידות4 בניינים · 8 קומותQ4 2026חזית ים ישירה

אחוזת חזית ים יוקרתית בצפיפות נמוכה בחוף Ban Amphur השקט — 4 בניינים 8 קומות על 6 ראי ללא כביש בינכם לים. מחיר ממוצע ฿149,500 למ"ר — 74.7% מעל ממוצע פטאיה. מקור: PattayaPrestigeProperties (2026).

מחיר התחלתי3,727,000+ ฿
גודל יחידות32–282 מ"ר (Duplex PH)
סיוםQ4 2026 (EIA מאושר)
גישה לחוףישירה · אין כביש
למה הוא בולט: חזית ים אמיתית ללא כביש מפריד. לגוני מנגרוב, אונסן פרטי, Beach Pool + Sky Pool, טעינת EV. EIA מאושר ובנייה פעילה.
פרויקטים 5 ו-6 — Wyndham Grand ו-Beverly Mountain Bay
5
Wyndham Grand Residences Wongamat
Na Kluea · וונגאמאט · צפון פטאיה
451 יחידות36 קומות2026מפעיל מלון מותג

Branded Residence 36 קומות בפטאיה הצפונית עם ניהול Wyndham Grand. קומות 30–31: בריכות פרטיות, בריכת מעבדה 35 מ', ג'קוזי. מחיר התחלתי ฿5.1M. מקור: Lazudi (2026).

מחיר התחלתי5,104,000+ ฿
מפעילWyndham Grand
סיום2026
Freehold לזריםכן
6
Beverly Mountain Bay
Pratumnak Soi 5 · "Beverly Hills of Pattaya"
199 יחידות22 קומותמוכן לכניסהPratumnak Hill

199 יחידות בלעדיות ב-22 קומות בעיצוב Henry & Joe Chan מהונג קונג. מוכן לכניסה עכשיו. נוף ים פנורמי, מגרש גולף, Sky Gym, בריכת אינסוף עם בר. הליכה לחוף קוזי. מקור: ThaiProperty1 (2026).

סטטוסמוכן עכשיו
מיקוםPratumnak Soi 5
עיצובHenry & Joe Chan (HK)
הליכה ליםחוף קוזי בהליכה
טבלת השוואה מהירה
פרויקט
מחיר התחלה
השלמה
יחידות
Grand Solaire Noble
5.26M ฿
Q4 2026
2,326
The Riviera Palm Beach
6.96M ฿
דצ' 2029
298
Zenith Pattaya
2.80M ฿
Q4 2028
582
The Panora Estuaria
3.73M ฿
Q4 2026
264
Wyndham Grand Wongamat
5.10M ฿
2026
451
Beverly Mountain Bay
לפי דרישה
מוכן
199
סיכום

שוק הקונדו החדש של פטאיה ב-2026 משתרע על טווח איכות ומחיר רחב יותר מאי פעם — מ-฿2.8M הוולנס הבוטיק של Zenith Pattaya ועד חזית הים האולטרה-יוקרתית של The Riviera Palm Beach ואיקון Grand Solaire Noble. כל ששת הפרויקטים בנויים לפטאיה בעידן EEC — תשתיות מגיעות, תשואות קיימות, ומסלול Freehold לזרים ברור.

מאמר זה לצורך מידע בלבד. מחירים, לוחות זמנים ופרטי פרויקטים כפופים לשינוי. מקורות: ThaiProperty1 (2026), Keller Henson (2026), Hipflat (2026), PattayaPrestigeProperties (2026), zenithpattaya.com (2025), Lazudi (2026). בצעו Due Diligence עצמאית לפני השקעה.
↑