Cookie notice

We use cookies and similar technologies to measure traffic and improve your experience.

Casa Pattaya Logo

Лучшие новые кондо-проекты в Паттайе 2026

June 25, 2026 11 views
Лучшие новые кондо-проекты в Паттайе 2026
Недвижимость Паттайи 2026Off-Plan · Новые запускиРынок роста EEC
Обновлено июнь 2026 · Проверенные объекты

Лучшие новые кондо-проекты
в Паттайе 2026

Кураторское руководство по наиболее привлекательным новым и Off-Plan кондоминиумам Паттайи — от знаковых 67-этажных суперзданий до бутик-курортов у моря.

฿2M+
Входная цена новых проектов
6–10%
Типичная доходность аренды
+26.5%
Рост цен Bang Lamung г/г
49%
Квота Freehold для иностранцев
Почему 2026 — правильное время для покупки

Паттайя переживает одно из наиболее значимых инфраструктурных обновлений в своей истории. EEC вложил более ฿1 трлн в промышленность и транспорт. Высокоскоростная железная дорога Бангкок–U-Tapao должна сократить время поездки до ~1 часа. Средние цены на кондо в Bang Lamung выросли на +26,5% год к году (апрель 2025). Источник: Hipflat (2026).

Проект 1 — Ориентир города
1
Grand Solaire Noble
Thappraya Road · Южная Паттайя / Пратумнак
70 этажей2 326 ед.Q4 2026Суперздание

Grand Solaire Noble — самый амбициозный жилой проект Паттайи: 70-этажное суперздание на 14,5 рай, функционирующее как самодостаточный курорт. Панорамный вид на залив Паттайя, пляж Джомтьен и остров Ко Лан. Бассейн с волнами, поле для гольфа pitch-and-putt, пентхаус на крыше 1 260 м². Источник: ThaiProperty1 (2026).

Этажей70
Квартир2 326
Стартовая цена5 260 000 ฿
СдачаQ4 2026
Доходность (ориент.)6–10%
Freehold иностранцамДа · квота 49%
Почему выделяется: Бассейн с волнами, гольф, пентхаус 1 260 м², мраморные кухни. Самое высокое здание в Паттайе.
Проект 2 — Пляжный символ
2
The Riviera Palm Beach
Na Kluea Soi 16 · Вонгамат · Северная Паттайя
47 этажейТолько 298 ед.Дек. 2029Последний участок

10-й и самый амбициозный проект The Riviera Group — последняя пляжная башня на северной оконечности полуострова Вонгамат. Всего 298 эксклюзивных апартаментов с обзором 270° на залив. Строительство начинается август 2026. Источник: gecko-properties.com (2025).

Стартовая цена6 960 000 ฿
СдачаДекабрь 2029
Начало стройкиАвгуст 2026
Доходность (ориент.)7–12%
Почему выделяется: Абсолютная линия пляжа, прямой доступ к морю, последний участок на полуострове. Sky Oasis этаж 28 + 4 воздушных сада. Клуб 5 звёзд.
Проект 3 — Велнес-пионер
3
Zenith Pattaya
Thappraya Road Soi 15 · Южная Паттайя / Джомтьен
582 квартиры3 корп. · 7 эт.Q4 2028Японский онсен

Первый целевой велнес-кондоминиум Паттайи — 582 бутик-апартамента вокруг Heaven Spring Spa: японские онсен-ванны, Technogym, парная и сауна. Лауреат премии Nestopa Digital. Источник: zenithpattaya.com (2025).

Старт (1 сп. город)2 799 000 ฿
Максимум (2 сп. бассейн)6 490 000 ฿
СдачаQ4 2028
МеблировкаПолная
Почему выделяется: Единственный велнес-кондо в Паттайе. 3-этажный онсен-клуб. Напротив Пратумнак Хилл, 1,1 км от Walking Street.
Проекты 4–6
4
The Panora Estuaria
Пляж Ban Amphur · Na Jomtien · Южная Паттайя
264 квартирыQ4 2026Прямая линия пляжа

Малоэтажная люксовая пляжная резиденция на тихом пляже Ban Amphur — 4 корпуса на 6 рай без дороги между вами и морем. Средняя цена ฿149 500/м² — на 74,7% выше городского среднего. Источник: PattayaPrestigeProperties (2026).

Стартовая цена3 727 000+ ฿
СдачаQ4 2026 (EIA одобрен)
Доступ к пляжуПрямой · без дороги
Почему выделяется: Истинная пляжная линия без дороги. Мангровые лагуны, частный онсен, Beach Pool + Sky Pool. EIA одобрен, строительство ведётся.
5
Wyndham Grand Residences Wongamat
Вонгамат · Северная Паттайя

Брендированная резиденция 36 этажей под управлением Wyndham Grand. 451 апартамент, старт ฿5,1 млн. Этажи 30–31: частные бассейны, лэп-пул 35 м. Источник: Lazudi (2026).

Стартовая цена5 104 000+ ฿
ОператорWyndham Grand
6
Beverly Mountain Bay
Pratumnak Soi 5 · Холм Пратумнак
Готов к заселению199 квартир

199 эксклюзивных апартаментов, дизайн Henry & Joe Chan (Гонконг). Готов сейчас. Панорамный вид на море, инфинити-пул с баром, Sky-фитнес, гольф. Источник: ThaiProperty1 (2026).

Сравнительная таблица
Проект
Цена от
Сдача
Квартир
Grand Solaire Noble
฿5,26M
Q4 2026
2 326
The Riviera Palm Beach
฿6,96M
Дек. 2029
298
Zenith Pattaya
฿2,80M
Q4 2028
582
The Panora Estuaria
฿3,73M
Q4 2026
264
Wyndham Grand Wongamat
฿5,10M
2026
451
Beverly Mountain Bay
По запросу
Готов
199
Итог

Рынок новых кондо Паттайи в 2026 году охватывает более широкий диапазон качества и цен, чем когда-либо — от велнес-бутика Zenith Pattaya за ฿2,8M до ультрапрестижного пляжного The Riviera Palm Beach и масштабного Grand Solaire Noble. Инфраструктура прибывает. Доходность есть. Путь Freehold для иностранцев ясен.

Только в информационных целях. Цены, сроки и детали проектов могут меняться. Источники: ThaiProperty1 (2026), Keller Henson (2026), Hipflat (2026), PattayaPrestigeProperties (2026), zenithpattaya.com (2025), Lazudi (2026). Проводите независимую due diligence перед инвестированием.
↑