Zenith 2 พัทยา: คู่มือสำหรับผู้ซื้อฉบับสมบูรณ์

June 25, 2026 47 ครั้ง

Wellness & LongevityBest Developer Thailand 2026พัทยาใต้ · ทัพพระยา ซ.15

คู่มือผู้ซื้อครบถ้วน — อัพเดตมิถุนายน 2569

Zenith 2 Pattaya:
คู่มือผู้ซื้อฉบับสมบูรณ์

ผู้พัฒนา: Strong Family Home Co., Ltd. · ยังสร้าง: Grand Solaire Noble, Zenith I, Arcadia Millennium

900+

ยูนิต

6 อาคาร + Hub

8 ชั้นต่ออาคาร

Q2 2572

กำหนดเสร็จ

12 ไร่

19,200 ม² พื้นที่โครงการ

Zenith 2 Pattaya คืออะไร

Zenith 2 Pattaya — หรือชื่อทางการว่า Zenith Pattaya II — คือโครงการ Flagship รุ่นถัดไปของ Strong Family Home Co., Ltd. กลุ่มที่ได้รับรางวัลระดับนานาชาติที่อยู่เบื้องหลัง Zenith Pattaya ดั้งเดิม, Grand Solaire Noble และ Arcadia Millennium ถูกวางตำแหน่งเป็น ชุมชนที่พักอาศัยด้าน Wellness และ Longevity แห่งแรกในพัทยา Zenith 2 ยกระดับทุกด้านจากโครงการแรก: ยูนิตขนาดใหญ่กว่า ระบบนิเวศ Wellness ที่สมบูรณ์กว่า และ Wellness & Longevity Hub 6 ชั้นที่ไม่มีใครเทียบในตลาดที่พักพัทยา

โครงการตั้งอยู่บนที่ดิน Master-Plan 12 ไร่ (19,200 ม²) ในพัทยาใต้ ใกล้ถนนทัพพระยา ซ.15 — ทำเลเดียวกับ Zenith I เดิม — ตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่างอ่าวพัทยาและหาดจอมเทียน ห่างจาก Walking Street ประมาณ 1 กม. กว่า 70% ของ 900+ ยูนิตเห็นวิวสระน้ำสไตล์ลากูนและสวน แหล่งอ้างอิง: PattayaPrestigeProperties (2569), zenithpattaya2.com (2569)

ผู้พัฒนา — ทำไมประวัติจึงสำคัญ

Strong Family Home Co., Ltd. — "Best Developer Thailand 2026"

Strong Family Home ใช้เวลากว่าทศวรรษสร้างโครงการหรูในพัทยา และส่งมอบทุกโครงการตามกำหนด พอร์ตโฟลิโอประกอบด้วย Zenith Pattaya I (582 ยูนิต 3 อาคาร เสร็จ Q4 2571), Grand Solaire Noble (50 ชั้น 1,750 ยูนิต) และ Arcadia Millennium บริษัทมีสถิติการส่งมอบ 100% และได้รับการยอมรับระดับสากลต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2562 ถึง 2569 สิ่งนี้สำคัญมากในตลาด Off-Plan ของพัทยา ที่ชื่อเสียงผู้พัฒนาเป็นตัวทำนายที่น่าเชื่อถือที่สุดสำหรับคุณภาพและกรอบเวลาการส่งมอบ แหล่งอ้างอิง: zenithpattaya2.com (2569)

Best Developer Thailand 2026Dot Property Awards 2562–2569Luxury Lifestyle AwardsAsia Property Awards — High Rise Thailand

ข้อมูลสำคัญของโครงการ

ผู้พัฒนา

Strong Family Home Co., Ltd.

สถิติส่งมอบ 100% · Best Developer Thailand 2569

ทำเล

ถนนทัพพระยา ซ.15

พัทยาใต้ · ~1กม. จาก Walking Street

พื้นที่โครงการ

12 ไร่ (19,200 ม²)

ชุมชน Wellness แบบ Master-Plan

อาคาร

6 อาคารที่พัก + 1 Wellness Hub

8 ชั้นต่ออาคาร · จอดรถ 257 คัน

จำนวนยูนิต

900+ ยูนิต

>70% วิวสระลากูน/สวน

เริ่มก่อสร้าง

Q1 2570

เปิด Pre-Sales แล้ว

กำหนดเสร็จ

Q2 2572

~2–2.5 ปีหลังเริ่มก่อสร้าง

การถือครอง

Freehold ต่างชาติ · โควต้า 49%

FET Form จำเป็นสำหรับโฉนดต่างชาติ

Wellness & Longevity Hub — แห่งแรกในพัทยา

จุดเด่นหลักของ Zenith 2 คือ Wellness & Longevity Hub 6 ชั้น ที่สร้างขึ้นโดยเฉพาะ — ไม่ใช่แค่ห้องออกกำลังกายและสระน้ำ แต่เป็นศูนย์สุขภาพที่แท้จริงซึ่งกำหนดตัวตนหลักของชุมชน

Wellness & Longevity Hub 6 ชั้น — แผนรายชั้น

ชั้น 1–2

พื้นที่ Retreat 2 ชั้น: สระน้ำร้อน-เย็น บำบัด ห้องอบไอน้ำพรีเมียม ซาวน่า และห้องนวดบำบัดอาชีพ

ชั้น 3

ฟิตเนสและการเคลื่อนไหว: ยิมเครื่องทันสมัย ห้อง Yoga สนามมวย และห้องเปลี่ยนชุดครบ

ชั้น 4

Onsen สปาญี่ปุ่น: สระน้ำแร่ร้อนแท้ สระน้ำเย็น และห้องพักผ่อน Zen ในบรรยากาศดั้งเดิม

ชั้น 5

การฟื้นฟูและ Longevity: ห้องบำบัดขั้นสูง Cryo Zone IV Lounge และห้องปรึกษา Longevity

ชั้น 6

Sky Pool และดาดฟ้า: Infinity Sky Pool เก้าอี้ Chaise วิวอ่าวพัทยาพาโนรามา และบาร์ดาดฟ้า

ชั้นล่าง

ล็อบบี้ Hub Co-Working Lounge ร้านอาหารเน้น Wellness เมนู และ Coffee Shop พรีเมียม

ประเภทยูนิตและราคา

🏠

Studio

22.5 – 28 ตร.ม.

2.80M+ ฿

การใช้ชีวิตแบบ Wellness ระดับเริ่มต้น เลย์เอาต์ประหยัดพื้นที่พร้อมครัวยุโรป กระเบื้องสไตล์หินอ่อน Daikin A/C แบบกำหนดเอง กระจก LED ระบบสุขาภิบาลอิเล็กทรอนิกส์ อ้างอิง Zenith I: ฿2,499,000–฿3,050,000 คาดว่า Zenith 2 เปิดตัวสูงกว่า 10–15%

🛏

1 ห้องนอน

34 – 52 ตร.ม.

3.5M–6M+ ฿

ตัวเลือกยอดนิยมสำหรับนักลงทุนและผู้ซื้อ Lifestyle ระเบียงเต็มพร้อมวิวสระหรือสวนในทิศทางส่วนใหญ่ อ้างอิง Zenith I 1BR: ฿2,499,000–฿5,800,000 ยูนิตชั้นกลางให้อัตราส่วนมูลค่า-วิวที่ดีที่สุด

🛏🛏

2 ห้องนอน

60 – 140 ตร.ม.

7M–16M+ ฿

ห้องพักขนาดใหญ่สำหรับครอบครัว ผู้เช่าระยะยาว และตลาดเช่าองค์กร ที่ดิน 12 ไร่ขยายใหญ่หมายความว่ายูนิต 2BR ทั้งหมดได้ประโยชน์จากพื้นที่รีสอร์ทขนาดใหญ่โดยไม่มีความดันจากความหนาแน่น

🛏🛏🛏

3BR และชั้นสูง

152 – 180 ตร.ม.

20M–40M+ ฿

ที่พักพรีเมียมชั้นสูงพร้อมวิวทะเลพาโนรามาข้ามอ่าวพัทยาและจอมเทียน สต็อกจำกัด — มีบนชั้น 6–8 ของอาคารที่พัก

👑

VIP Penthouse

สระส่วนตัวและสวน

40M–130M+ ฿

ที่พักสุดพรีเมียมชั้นบนสุดพร้อมสระส่วนตัว สวนและการตกแต่งแบบกำหนดเอง มีจำนวนจำกัดบนชั้นสูงสุดของอาคารที่เลือก สำหรับผู้ซื้อ HNWI ที่ต้องการที่อยู่อาศัย Wellness ระดับ Trophy ในพัทยา

แผนการชำระเงิน

แผน A — มาตรฐาน

มัดจำจอง100,000 ฿

ลงนามสัญญา20% — ผ่อนชำระ

ระหว่างก่อสร้าง30% — ภายใน 18 เดือน

โอน / รับกุญแจ50%

แผน B — โอนต่ำกว่า

มัดจำจอง100,000 ฿

ลงนามสัญญา30% — ผ่อนชำระ

ระหว่างก่อสร้าง60% — ภายใน 16 เดือน

โอน / รับกุญแจ10% เท่านั้น

ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ณ วันโอน

กองทุนสำรอง (ครั้งเดียว)600 ฿/ตร.ม.

ค่าส่วนกลาง (รายปี)60 ฿/ตร.ม./เดือน · จ่ายล่วงหน้า 1 ปี

เงินประกันน้ำและไฟ7,000 ฿ (ประมาณ)

ค่าโอน (ผู้ซื้อ)2% ของราคาจดทะเบียน

Freehold ต่างชาติใช่ · โควต้า 49% · ต้องมี FET Form

สรุป

Zenith 2 Pattaya คือโครงการที่พักอาศัย Wellness ที่สมบูรณ์ที่สุดที่เคยเปิดตัวในพัทยา และผู้พัฒนามีประวัติที่น่าเชื่อถือรองรับ ผู้ซื้อที่จับคู่การรอคอยกับกรอบเวลาของตัวเองและเข้าใจว่านี่คือการลงทุนแบบ Wellness-First Capital-Growth — ไม่ใช่รายได้ทันที — จะพบว่า Zenith 2 Pattaya เป็นหนึ่งในโอกาส Off-Plan ที่น่าสนใจที่สุดในตลาดปี 2569 ของพัทยา

บทความนี้จัดทำเพื่อข้อมูลเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำการเงินหรือการลงทุน อ้างอิง: zenithpattaya2.com (2569), mypattayarealestate.com (2569), PattayaPrestigeProperties (2569), Hipflat (2569), DDProperty (2569) รายละเอียดโครงการอาจเปลี่ยนแปลงได้ ควรทำ Due Diligence อิสระและปรึกษาที่ปรึกษากฎหมายก่อนซื้อ

Zenith 2 Pattaya:คู่มือผู้ซื้อฉบับสมบูรณ์

Zenith 2 Pattaya:
คู่มือผู้ซื้อฉบับสมบูรณ์