Cookie notice

We use cookies and similar technologies to measure traffic and improve your experience.

ENG

ไทย

זניט 2 פטאיה: המדריך השלם לקונה

June 25, 2026 338 צפיות

Wellness & LongevityBest Developer Thailand 2026דרום פטאיה · Thappraya Soi 15

מדריך קונה מקיף — מעודכן יוני 2026

Zenith 2 Pattaya:
מדריך קונה מקיף

יזם: Strong Family Home Co., Ltd. · גם בנה: Grand Solaire Noble, Zenith I, Arcadia Millennium

900+

דירות

6 בנ' + Hub

8 קומות כל אחד

Q2 2029

השלמה

12 ראי

19,200 מ"ר שטח

מה זה Zenith 2 Pattaya?

Zenith 2 Pattaya — רשמית Zenith Pattaya II — הוא פרויקט הדגל הדור-הבא של Strong Family Home Co., Ltd., הקבוצה הזוכת-פרסים שמאחורי Zenith Pattaya המקורי, Grand Solaire Noble ו-Arcadia Millennium. הפרויקט ממוקם כקהילת מגורי הוולנס וארוכות-חיים הייעודית הראשונה בפטאיה. Zenith 2 מעלה כל היבט מהפרויקט הקודם: יחידות גדולות יותר, מערכת וולנס שלמה יותר, ו-Wellness & Longevity Hub ב-6 קומות ייעודיות שאין לו מקבילה בשוק המגורים של פטאיה.

הפרויקט ממוקם על נחלת 12 ראי (19,200 מ"ר) מתוכננת בדרום פטאיה, ב-Thappraya Road Soi 15 — אותו מסדרון כתובות כמו Zenith I המקורי — ממוקם מרכזית בין מפרץ פטאיה לחוף ג'ומטיין, כ-1 ק"מ מ-Walking Street. למעלה מ-70% מהדירות 900+ נהנות מנוף פתוח לבריכות הלגון ולגנים. מקור: zenithpattaya2.com (2026).

היזם — למה הרקורד חשוב

Strong Family Home Co., Ltd. — "Best Developer Thailand 2026"

Strong Family Home בנה פרויקטי יוקרה בפטאיה במשך יותר מעשור — וסיפק כל פרויקט. תיק ההשקעות כולל את Zenith Pattaya המקורי (582 יחידות, 3 בניינים), Grand Solaire Noble (50 קומות, 1,750 יחידות), ו-Arcadia Millennium. לחברה יש שיעור מסירה של 100% ומוכרת בינלאומית רציף בין 2019 ל-2026. זה חשוב מאד בשוק Off-Plan של פטאיה, שבו מוניטין היזם הוא המנבא האמין ביותר לאיכות מסירה. מקור: zenithpattaya2.com (2026).

Best Developer Thailand 2026Dot Property Awards 2019–2026Luxury Lifestyle AwardsAsia Property Awards — High Rise Thailand

Wellness & Longevity Hub — ראשון בפטאיה

Wellness & Longevity Hub 6 קומות — פירוט קומה-קומה

קומות 1–2

ריטריט 2 קומות: בריכות טיפול חם-קר, חדר אדים פרמיום, סאונה, חדרי עיסוי מקצועיים

כושר ותנועה: חדר כושר מתקדם, יוגה, מועדון איגרוף, חדרי הלבשה

ספא אונסן יפני: בריכות מעיינות חמים, טבילת קר, סלון Zen רגיעה בסגנון מסורתי

שיקום וארוכות-חיים: טיפולי וולנס מתקדמים, Cryo Zone, IV Lounge, חדרי ייעוץ

Sky Pool + גג: בריכת אינסוף גגית, Chaise, נוף פנורמי על מפרץ פטאיה, בר גג

קומת קרקע

קבלת Hub, Co-Working Lounge, מסעדת וולנס, בית קפה פרמיום

תוכניות תשלום

תכנית A — סטנדרטי

הזמנה฿100,000

חתימת חוזה20% — בתשלומים

במהלך בנייה30% — תוך 18 חודשים

העברה / מפתחות50%

תכנית B — העברה נמוכה

הזמנה฿100,000

חתימת חוזה30% — בתשלומים

במהלך בנייה60% — תוך 16 חודשים

העברה / מפתחות10% בלבד

עלויות נוספות בהעברה

קרן שקיעה (חד-פעמי)฿600 למ"ר

דמי ניהול (שנתי)฿60/מ"ר/חודש · שנה מראש

פיקדון מים/חשמל฿7,000 (משוערת)

דמי העברה (קונה)2% ממחיר הרישום

Freehold לזריםכן · מכסה 49% · FET Form נדרש

ניתוח השקעה

נתוני שוק — Bang Lamung ומותג Zenith · יוני 2026

עליית מחיר ממוצעת Bang Lamung (שנתי)

אפריל 2025 · Hipflat

עליית מחיר ממוצעת Bang Lamung (YTD)

ינואר 2026 · Hipflat

טווח מכירות חוזרות Zenith I

฿2.5M–฿7.8M

141 יחידות רשומות · DDProperty 2026

תשואת שכירות ברוטו פטאיה

פרויקטי וולנס מיוקמים היטב

Zenith 2 Pattaya הוא פרויקט המגורים הוולנס המלא ביותר שנוסס אי-פעם בפטאיה — והיזם מחזיק את הרקורד לגבות את ההבטחה. השילוב של Hub וולנס-ארוכות-חיים ב-6 קומות (ייחודי בפטאיה), נחלת 12-ראי מתוכננת, ורקורד המסירה של Strong Family Home יוצר הצעה מובחנת בשוק שבו רוב פרויקטי היוקרה חולקים את אותה רשימת מתקנים. קונים שמתאימים את ההמתנה לציר הזמן שלהם ומבינים שזו השקעת צמיחת-הון-ראשונה — לא הכנסה מיידית — ימצאו את Zenith 2 Pattaya בין ההזדמנויות Off-Plan המרתקות ביותר בשוק 2026 של פטאיה.

מאמר זה לצורך מידע בלבד. אינו ייעוץ פיננסי או השקעתי. מקורות: zenithpattaya2.com (2026), mypattayarealestate.com (2026), PattayaPrestigeProperties (2026), Hipflat (2026), DDProperty (2026). פרטי הפרויקט כפופים לשינוי. בצעו Due Diligence עצמאית.

↑