The Riviera Palm Beach

June 15, 2026 135 ครั้ง

ริมทะเลแท้จริง · วงศ์อมาตOff-Plan · ธ.ค. 2572The Riviera Group · ตั้งแต่ปี 2553

ที่อยู่สุดพิเศษแห่งพัทยา

The Riviera
Palm Beach

47 ชั้น 298 ยูนิต แปลงริมทะเลสุดท้ายบนปลายแหลมวงศ์อมาต — ที่อยู่อาศัยที่ไม่มีทางสร้างซ้ำได้อีกเลย

298

ยูนิตพิเศษ

ชั้น

ธ.ค. 2572

กำหนดเสร็จ

นาเกลือ 16

วงศ์อมาต, พัทยาเหนือ

บทสุดท้ายของริมทะเล Riviera Palm Beach ตั้งอยู่บนแปลงที่ดินริมทะเลสุดท้ายที่ปลายแหลมทางเหนือของวงศ์อมาต เมื่อโครงการเสร็จในปี 2572 ที่ดินนี้จะไม่สามารถพัฒนาซ้ำได้อีก คุณไม่ได้แค่ซื้อห้อง — คุณกำลังครอบครองตำแหน่งที่ไม่มีวันเกิดซ้ำ

ข้อมูลโครงการ

The Riviera Group — ผู้พัฒนาที่ได้รับรางวัลมากที่สุดในพัทยาตั้งแต่ปี 2553 — สงวนที่ดินที่ดีที่สุดไว้เป็นอันดับสุดท้าย Riviera Palm Beach คือโครงการที่ 10 ในพอร์ตฟอลิโอที่โดดเด่นของพวกเขา ตั้งอยู่บนถนนนาเกลือ ซอย 16 ที่ปลายสุดทางเหนือของหาดวงศ์อมาต พร้อมวิว 270° ของอ่าวไทย เกาะล้าน และชายฝั่งพัทยา

ผู้พัฒนาThe Riviera Group Thailand

ที่ตั้งนาเกลือ ซอย 16, วงศ์อมาต, พัทยาเหนือ

อาคาร / ชั้น1 อาคาร · 47 ชั้น

จำนวนยูนิต298 ยูนิตพิเศษ

เริ่มก่อสร้างสิงหาคม 2569

กำหนดเสร็จธันวาคม 2572 (Off-Plan)

สิทธิ์ต่างชาติFreehold · Foreign Quota 49%

ยูนิตทั้งหมดFully Furnished ทุกยูนิต

ตำแหน่งริมทะเลริมทะเลแท้ · เข้าหาดโดยตรง

ประเภทยูนิตและราคา

1 ห้องนอน

39–69 ตร.ม.

เริ่ม 6,960,000 ฿

~193,000 USD

จอง 200,000 ฿

2 ห้องนอน

61–86 ตร.ม.

เริ่ม 12,000,000+ ฿

~333,000+ USD

จอง 300,000 ฿

3 ห้องนอน Penthouse

104–254 ตร.ม.

POA · ชั้นสูง

วิวทะเลพรีเมียม

จอง 500,000 ฿

5 ห้องนอน Duplex

386 ตร.ม.

~4,658,990 USD

Sky residence สูงสุด

หายากมาก · 1 ยูนิต

ชั้นอำนวยความสะดวก — รีสอร์ทในแนวตั้ง

ชั้น 23 · 33 · 36 · 39

Sky Gardens

สวนลอยฟ้าพร้อมวิวอ่าวไทย

ชั้น 28

Sky Oasis

สระ Infinity ลอยฟ้า · Sunset Lounge & Bar

คลับเฮาส์ ชั้น 3

Ocean Pool + Kids Club

สระริมทะเล · Kids Club

คลับเฮาส์ ชั้น 2

Wellness Floor

ยิม 24 ชม. · Onsen ชาย-หญิง · ซาวน่า

คลับเฮาส์ ชั้น G

Beachfront Club

สระริมหาด · Floating Beds · ร้านอาหารแอร์

ทำเล — ข้อได้เปรียบของวงศ์อมาต

หาดวงศ์อมาต (เข้าโดยตรง)ในโครงการ

ปราสาทสัจจธรรม~5 นาที (รถ)

Terminal 21 Pattaya~10 นาที (รถ)

ตลาดปลานาเกลือ~3 นาที (เดิน)

สนามบิน U-Tapao~35 นาที (รถ)

กรุงเทพฯ (สุวรรณภูมิ)~95 นาที (รถ)

ผลตอบแทนการลงทุน

วงศ์อมาต Beachfront (พัทยา)

7–12%

พัทยา (ค่าเฉลี่ยทั้งเมือง)

6–8%

กรุงเทพฯ

4–6%

ดูไบ, UAE

5–7%

ลอนดอน, UK

3–4%

เบอร์ลิน, เยอรมนี

3–4%

กระบวนการซื้อ

จองยูนิต

ชำระเงินจอง (200K–500K ฿ ตามประเภทยูนิต) เพื่อล็อคชั้นและทิศที่ต้องการ รับใบจอง ยังไม่มีภาระผูกพัน

Due Diligence

ตรวจสอบ Foreign Quota EIA โฉนด และประวัติผู้พัฒนา จ้างทนายความไทยอิสระก่อนลงนาม

ลงนาม SPA

ชำระงวดแรกตามแผนที่เลือก ทนายความตรวจ SPA ก่อนลงนาม การก่อสร้างเริ่มสิงหาคม 2569

โอนเงินจากต่างประเทศ — FET Form

โอน Foreign Currency จากนอกไทย รับ FET Form — จำเป็นสำหรับโอนกรรมสิทธิ์ต่างชาติ

โอนกรรมสิทธิ์ — รับโฉนด ธ.ค. 2572

ตรวจรับห้อง ชำระยอดสุดท้าย รับโฉนด Chanote ในนามคุณ รับกุญแจ — พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าทันที

สรุป

Riviera Palm Beach ไม่ใช่แค่โครงการริมทะเลอีกแห่งในพัทยา มันคือบทปิดท้ายของเรื่องราว 15 ปี — ผู้พัฒนาที่ได้รับรางวัลกลับมายังถนนที่พวกเขาเริ่มต้น เพื่อสร้างหอคอยริมทะเลที่สวยงามและล้ำค่าที่สุด บนแปลงที่ดินสุดท้ายที่มีลักษณะเช่นนี้

บทความนี้จัดทำเพื่อข้อมูลเท่านั้น อ้างอิง: PropertyConnectionThailand (2568), LuxuryPropertyExpertPattaya (2569), gecko-properties.com (2568), FazWaz (2569), Hipflat (2569), PattayaPrestige (2568), REm Thailand (2569) ควรทำ Due Diligence ก่อนตัดสินใจลงทุน

Einheitentypen & Preise

1 Schlafzimmer

39–69 m²

Ab ฿6.960.000

~193.000 USD

Buchung ฿200.000

2 Schlafzimmer

61–86 m²

Ab ฿12.000.000+

~333.000+ USD

Buchung ฿300.000

3 Schlafz. Penthouse

104–254 m²

Auf Anfrage

Hochetage · Meerblick

Buchung ฿500.000

5 Schlafz. Duplex

386 m²

~4.658.990 USD

Ultimative Sky-Residenz

Ultra-selten · 1 Einheit

Amenity-Etagen & Rendite

Et. 23·33·36·39

Sky Gardens

Begrünte Dachterrassen mit Golfblick

Etage 28

Sky Oasis

Infinity-Skypool · Sunset-Lounge & Bar

3. OG (Clubhouse)

Ozeanpool + Kids Club

Meerespool · Kinderbereich

2. OG (Clubhouse)

Wellness-Etage

24h-Gym · Onsen H/D · Dampfbad · Sauna

EG (Clubhouse)

Beachfront Club

Strandpools · Floating Beds · klimat. Restaurant

Wongamat Strand (Pattaya)

7–12%

Pattaya (stadtweiter Ø)

6–8%

Bangkok, Thailand

4–6%

Dubai, VAE

5–7%

London, Großbritannien

3–4%

Berlin, Deutschland

3–4%

Wichtig für deutsche Anleger

Ausländische Immobilieneinkünfte und Kapitalgewinne aus Thailand sind in Deutschland meldepflichtig. Das Doppelbesteuerungsabkommen Thailand–Deutschland (DBA) kann angerechnet werden. Steuerberatung empfohlen. Baukostenpflicht (August 2026–Dezember 2029), Wechselkursschwankungen Euro/Baht und managementabhängige Renditen sind zu berücksichtigen.

Zusammenfassung

Riviera Palm Beach ist nicht einfach ein weiteres Strandprojekt in Pattaya. Es ist das Abschlusskapitel einer 15-jährigen Geschichte — ein preisgekrönter Entwickler, der zu der Straße zurückkehrt, auf der er begann, um seinen schönsten und letzten Strandturm auf dem einzigen noch verfügbaren Grundstück dieser Art zu errichten.

Nur zu Informationszwecken. Quellen: PropertyConnectionThailand (2025), gecko-properties.com (2025), FazWaz (2026), Hipflat (2026), REm Thailand (2026). Führen Sie stets eine unabhängige Due-Diligence durch.

The RivieraPalm Beach

The Riviera
Palm Beach