ด่วน! ปล่อยเซ้งกิจการตึกแถว 5 ชั้น ทำเลทอง ติดหาดจอมเทียน พัทยา

ราคารับโอน: 750,000 บาท

ขนาดทรัพย์สิน (โดยประมาณ)

พื้นที่ดิน: 20 ตารางวา / 80 ตร.ม.

พื้นที่ใช้สอย: 300 ตร.ม. (ครอบคลุมทั้ง 5 ชั้น)

จุดเด่นการลงทุน (รับประกันผลตอบแทนภายใน 3 ปี)

รายได้ทันที: 8 ห้องพร้อมเครื่องปรับอากาศครบครัน ปัจจุบันเต็มห้อง (สัญญาระยะยาว ให้เช่าได้ง่าย)

อัตราค่าเช่า: 3,500 - 6,000 บาท/เดือน

เหตุผลในการขาย: เจ้าของย้ายไปอยู่ต่างประเทศ

การจัดสรรพื้นที่ (อาคาร 5 ชั้น) พื้นที่มีสัดส่วนที่ดี มีทั้งโซนสร้างรายได้ที่ใช้งานอยู่และพื้นที่สำหรับขยายธุรกิจ

ชั้น 1: พื้นที่ค้นหาวิทรินกระจก (เหมาะสำหรับธุรกิจ) + 3 ห้องให้เช่า + โซนขายสินค้าอัตโนมัติ/ซักผ้า

ชั้น 2: 1 ห้องใหญ่ (ครอบคลุมทั้งชั้น)

ชั้น 3: 2 ห้องให้เช่า

ชั้น 4: 1 ห้องใหญ่ + โซนซักผ้าเหรียญ

ชั้น 5: 2 ห้องให้เช่า

พื้นที่เพิ่มเติม: 1 ห้องเก็บของและ 1 ห้องเก็บของที่มีห้องน้ำแบบซวิท (สามารถแปลงเป็นห้องให้เช่าเพิ่มเติมหรือห้องพักคนใช้) (สรุป: 8 ห้องสร้างรายได้ที่ใช้งานอยู่และ 3 ห้อง/พื้นที่ว่างพร้อมสำหรับขยายธุรกิจ)

อุปกรณ์ฟรีรวมอยู่ (พร้อมรับโอนทันที)

1 เครื่องจ่ายน้ำเหรียญใหม่ (สร้างรายได้ขั้นต่ำ 2,000+ บาท/เดือน)

3 เครื่องซักผ้าเหรียญ (2 เครื่องชั้น 1 และ 1 เครื่องชั้น 4)

ศักยภาพทางธุรกิจ (คุ้มค่าเงิน)

รายได้หลัก 90% (Active): มาจากค่าเช่าห้องพัก 8 ห้องที่ลูกค้าเต็มอยู่แล้ว บวกกับรายได้จากตู้น้ำและเครื่องซักผ้า

โอกาสต่อยอด 10%++ (Potential Upside): พื้นที่กระจกหน้าตึก และห้องใหญ่ชั้น 2 และ 4 ยังว่าง สามารถนำมาปล่อยเช่าเพิ่ม หรือเปิดธุรกิจส่วนตัวเพื่อร่นระยะเวลาคืนทุนให้ไวกว่า 3 ปีได้สบายๆ

CP4949