Срочный выкуп! 5-этажное здание рядом с пляжем Jomtien, Pattaya

Цена выкупа: 750 000 THB

Размер объекта (приблизительно)

Площадь земли: 20 кв. вах / 80 кв.м.

Полезная площадь: 300 кв.м. (все 5 этажей)

Инвестиционные преимущества (гарантированная окупаемость в течение 3 лет)

Немедленный доход: 8 полностью оборудованных комнат с кондиционером, в настоящее время полностью заняты. (Долгосрочные контракты, легко сдаются в аренду)

Ставки аренды: 3 500–6 000 THB/месяц

Причина продажи: Владелец переезжает за границу

Распределение пространства (5-этажное здание) Пространство хорошо пропорционально, включает как активные зоны, генерирующие доход, так и площади для расширения бизнеса.

1-й этаж: Коммерческое помещение со стеклянным фасадом (идеально для бизнеса) + 3 сдаваемые комнаты + зона с торговыми автоматами и прачечной

2-й этаж: 1 большая комната (занимает весь этаж)

3-й этаж: 2 сдаваемые комнаты

4-й этаж: 1 большая комната + зона с автоматической прачечной

5-й этаж: 2 сдаваемые комнаты

Дополнительное пространство: 1 кладовая и 1 кладовая с собственной ванной комнатой (можно переоборудовать в дополнительную сдаваемую комнату или помещение для служащих) (Итого: 8 активных комнат, генерирующих доход, и 3 свободные комнаты/помещения, готовые к расширению бизнеса)

Бесплатное оборудование включено (готово к немедленному использованию)

1 новый автоматический диспенсер для воды (генерирует минимум 2 000+ THB/месяц)

3 автоматические стиральные машины (2 машины на 1-м этаже и 1 на 4-м этаже)

Потенциал бизнеса (хорошее соотношение цены и качества)

90% активного дохода: генерируется из 8 полностью занятых сдаваемых комнат, а также из автоматов с водой и прачечных.

10%++ потенциал роста: стеклянный витраж на 1-м этаже и большие свободные комнаты на 2-м и 4-м этажах. Их можно сдать в аренду или использовать для собственного бизнеса, что поможет достичь окупаемости намного быстрее, чем предполагаемые 3 года.

CP4949