Dringender Übernahme! 5-geschossiges Gebäude in der Nähe von Jomtien Beach, Pattaya

Übernahmpreis: 750.000 THB

Grundstücksgröße (ungefähr)

Grundfläche: 20 Sq.wah / 80 Qm

Nutzbare Fläche: 300 Qm (über alle 5 Etagen verteilt)

Investitionshighlights (garantierte Rendite innerhalb von 3 Jahren)

Sofortiges Einkommen: 8 vollständig möblierte Zimmer mit Klimaanlage, derzeit vollständig belegt. (Langfristverträge, leicht zu vermieten)

Mietpreise: 3.500 - 6.000 THB/Monat

Verkaufsgrund: Der Eigentümer zieht ins Ausland

Raumaufteilung (5-geschossiges Gebäude) Der Raum ist gut proportioniert und verfügt über aktive einkommensgenerierende Zonen sowie Flächen für geschäftliche Expansion.

1. Etage: Gewerbefläche mit Glasfront (ideal für Geschäfte) + 3 Mieträume + Verkaufs-/Wäschebereich

2. Etage: 1 großes Zimmer (nimmt die gesamte Etage ein)

3. Etage: 2 Mieträume

4. Etage: 1 großes Zimmer + Münzbetriebener Wäschebereich

5. Etage: 2 Mieträume

Zusätzlicher Raum: 1 Lagerraum und 1 Lagerraum mit eigenem Badezimmer (kann in einen zusätzlichen Mietraum oder Dienstbotenzimmer umgewandelt werden) (Zusammenfassung: 8 aktive einkommensgenerierende Räume und 3 leere Räume/Flächen bereit für geschäftliche Expansion)

Kostenlose Ausrüstung enthalten (Sofort übernehmbar)

1 neuer münzbetriebener Wasserspender (generiert mindestens 2.000+ THB/Monat)

3 münzbetriebene Waschmaschinen (2 Maschinen in der 1. Etage und 1 in der 4. Etage)

Geschäftspotenzial (Preis-Leistungs-Verhältnis)

90% aktives Einkommen: Generiert aus den 8 vollständig belegten Mieträumen sowie den Wasser- und Wäscheautomaten.

10%++ Aufwärtspotenzial: Die Glasfront-Ladenfront im 1. Stock und die großen leeren Räume in der 2. und 4. Etage. Diese können vermietet oder für ein eigenes Geschäft genutzt werden und helfen, die Rendite viel schneller als in den geschätzten 3 Jahren zu erreichen.

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