Cookie notice

We use cookies and similar technologies to measure traffic and improve your experience.

Casa Pattaya Logo

Neue Strandbauprojekte in Jomtien, die Sie kennen sollten

June 25, 2026 17 views
Neue Strandbauprojekte in Jomtien, die Sie kennen sollten
Jomtien Immobilien 2026Strandfront · MeerblickEEC-KorridorAktualisiert Juni 2026
Käufer-Marktguide — Nur verifizierte Projekte

Neue Strandfront-Entwicklungen
in Jomtien, die Sie kennen sollten

Jomtiens Strandgrundstücke verschwinden schnell. Eine Handvoll wirklich neuer meeresgewandter Projekte sind noch zu Vorfertigstellungspreisen verfügbar.

6 km
Jomtien Beach Länge
30–50%
Strandfront-Prämie über Stadtdurchschn.
+20,4%
Jomtien Ø-Preis YoY-Wachstum
49%
Ausländer-Freehold-Quote
Warum Jomtiens Strandfront ein anderer Markt ist

Jomtien ist nicht einfach "Süd-Pattaya Beach." Es ist ein 6 km langer Abschnitt der Küste des Golfs von Thailand mit einem grundlegend anderen Charakter — ruhigeres Wasser, breiterer Sand, eine längere Promenade, und eine Demografie die stark zu Langzeit-Bewohnern, Rentnern und seriösen Investoren neigt. Die Versorgung mit wirklich strandnahem oder erstklassigem Meerblick-Land in Jomtien ist nahezu erschöpft. Durchschnittliche Jomtien-Condopreise sind +20,4% im Jahresvergleich gestiegen (PattayaPrestigeProperties, 2025). Strandfronteinheiten werden 30–50% über dem Stadtdurchschnitt angeboten. Steuerliche Meldepflicht in Deutschland auf ausländische Immobilieneinkünfte beachten. Quelle: athome.asia (2025), PattayaPrestigeProperties (2026).

Projekt 1 — Das Ultra-Exklusive Boutiquehotel
1
Seaspire Jomtien
Dusit High Tower Co., Ltd. · Jomtien Beach Road · 49 Et. · 56 Einh.
49 EtagenNur 56 EinheitenJan. 2029Ultra-Boutique
EinheitenNur 56
Startpreis฿4.212.000
Ø-Preis/m²฿164.400
FertigstellungJanuar 2029

Seaspire ist das seltenste Produkt in Pattayas Immobilienmarkt: ein 49-stöckiges Luxus-Hochhaus mit nur 56 Wohneinheiten. Dusit High Tower (Tochtergesellschaft der Dusit International Hotelgruppe) bringt echtes 5-Sterne-Gastgewerbe-DNA in Wohneigentum. Quelle: PattayaPrestigeProperties (2026).

95,7%
Prämie über Jomtien Ø/m²
6–8%
Progn. Brutto-Mietrendite
Projekt 2 — Das Riviera Group Flaggschiff
2
The Riviera Santa Monica
The Riviera Group · Jomtien Soi 11 · 7. Projekt
446 EinheitenQ4 2027Hubschrauberlandeplatz
Startpreis฿3.400.000
Maximum (4 SZ)฿30.690.000
Vorherige Lieferungen6 von 6 pünktlich
FertigstellungQ4 2027

The Riviera Santa Monica ist das 7. Projekt der The Riviera Group — Pattayas konsequent erfolgreichster Strandfrontenentwickler. 6 Vorgängerprojekte, alle pünktlich geliefert, alle vor Fertigstellung ausverkauft. Highlight: Penthouse-Etagen verfügen über einen privaten Hubschrauberlandeplatz — erstmals in Jomtien. Steuerliche Meldepflicht in Deutschland auf ausländische Einkünfte beachten. Quelle: mypattayarealestate.com (2026).

Projekte 3, 4 und 5
3
The Panora Estuaria
Silvan Property · Ban Amphur Beach · Na Jomtien · 264 Einh.
Startpreis฿3.727.000+
StrandzugangDirekt · kein Weg dazwischen
FertigstellungQ4 2026 (EIA genehmigt)
Ø-Preis/m²฿149.500

Kein Weg zwischen Gebäude und Meer — direkter Sandzugang ab der Grundstücksgrenze. EIA genehmigt und im Bau. Frühestes Fertigstellungsdatum in diesem Guide (Q4 2026). 74,7% über Pattayas Stadtdurchschnitt/m². Quelle: Hipflat (2026).

4
Copacabana Coral Reef
Copacabana Group · Jomtien 2nd Road · 1.972 Einh.
Startpreis฿2.800.000
Einheiten1.972
Entfernung Strand650 m
Fertigstellung2028

Niedrigster Einstiegspreis in diesem Guide bei ฿2,8M. 55 Etagen, 1.972 Einheiten, 650m vom Jomtien Beach. Zweite Reihe — kein echter Strandfrontlage, aber Panorama-Meerblick aus den oberen Etagen. EIA genehmigt. Quelle: Siamglow.com (2025).

5
Aquarous Jomtien
AssetWise PCL · Jomtien Beach · 600 Einh.
Startpreis฿5.430.000
MöblierungVollmöbliert · alle Einh.
EntwicklerAssetWise PCL (SET-notiert)
Fertigstellung2027

AssetWise ist ein an der SET (Stock Exchange of Thailand) notierter Entwickler — bietet geprüfte Bilanzen und regulatorische Aufsicht. 600 vollmöblierte Einheiten direkt am Jomtien Beach. Mieteinnahmen können ab sofort nach der Übergabe 2027 starten. Steuerliche Meldepflicht in Deutschland auf ausländische Immobilieneinkünfte beachten.

Schnellvergleich
Projekt
Einh.
Ab Preis
Fertigstel.
Typ
Seaspire Jomtien
56
฿4,2M
Jan. 2029
Ultra-Boutique
Riviera Santa Monica
446
฿3,4M
Q4 2027
Strandfront
Panora Estuaria
264
฿3,7M
Q4 2026
Echte Strandfront
Copacabana Coral Reef
1.972
฿2,8M
2028
2. Reihe
Aquarous Jomtien
600
฿5,4M
2027
Meerblick
Zusammenfassung

Jomtiens neue Strandfront- und Meerblick-Entwicklungen stellen ein begrenztes und schrumpfendes Inventar eines seltenen Produkts dar. Die fünf Projekte oben decken jedes Käuferprofil ab. Das richtige Projekt für jeden Käufer ist jenes, das zu seinem Zeitplan, Einkommensbedürfnissen und Risikotoleranz passt. Steuerliche Meldepflicht auf ausländische Immobilieneinkünfte in Deutschland unbedingt beachten.

Nur zu Informationszwecken. Kein Finanz- oder Investmentrat. Quellen: PattayaPrestigeProperties (2026), Hipflat (2026), Keller Henson (2026), mypattayarealestate.com (2026). Preise und Details können sich ändern. Führen Sie stets eine unabhängige Due-Diligence durch
↑