השקעות נדל״ן בתאילנד

השקעות נדל״ן בתאילנד הן אפשרות שכדאי להכיר לכל מי שמחפש השקעת נדל״ן בחו״ל: מחירי כניסה נגישים, שוק שכירות פעיל ואפשרות להחזיק דירה בבעלות מלאה על שמכם. אבל בין הפוטנציאל לבין עסקה טובה עומדים חוקים, עלויות ופרטים קטנים שכדאי להכיר מראש. ריכזנו כאן את כל מה שצריך לדעת ב-2026, מסוגי הנכסים ועד תהליך הקנייה בפועל, עם דגש על פטאיה, השוק שבו אנחנו פועלים מדי יום.

למה השקעות נדל״ן בתאילנד, ולמה דווקא פטאיה

תאילנד מעודדת השקעות זרות, ופטאיה של 2026 רחוקה מאוד מהתדמית הישנה של עיר לחופשות קצרות: עיר חוף גדולה ונגישה, עם קהילות זרים קבועות, רפואה וחינוך ברמה בינלאומית וביקוש לשכירות כל השנה. כשליש מכלל רכישות הדירות של זרים בתאילנד מתבצעות במחוז צ׳ונבורי, שפטאיה נמצאת בתוכו.

מהפכת התשתיות של ה-EEC

פטאיה יושבת בלב ה-Eastern Economic Corridor (EEC), המסדרון הכלכלי המזרחי ופרויקט הדגל של ממשלת תאילנד. חשוב להבין מה כבר קורה בשטח ומה עדיין בתכנון:

• הרחבת שדה התעופה או-טפאו (U-Tapao): ההרחבה נמצאת בבנייה. המטרה היא להפוך את השדה לשער בינלאומי מרכזי שיזרים תיירים ומשקיעים ישירות לאזור פטאיה, בלי לעבור דרך בנגקוק.

• רכבת מהירה (High-Speed Rail): קו שיחבר בין שלושת שדות התעופה, דון מואנג, סוברנבומי ואו-טפאו. הפרויקט מתקדם, אבל לפי ההערכות העדכניות הוא צפוי לפעול רק בסביבות 2029–2030. לכן נכון לראות בו מנוע צמיחה לטווח ארוך, ולא סיבה לצפות לקפיצת מחירים מיידית.

מי שוכר ומי קונה בפטאיה

הביקוש לנכסים בפטאיה לא נשען רק על תיירות. העיר מושכת כמה קהלים שמחזיקים את שוק השכירות גם מחוץ לעונה:

• נוודים דיגיטליים ועובדים מרחוק: אינטרנט מהיר, חללי עבודה משותפים ואורח חיים טרופי, וגם מחזיקי ויזת Destination Thailand (DTV) שבוחרים לגור בעיר לתקופות ארוכות.

• גמלאים: בתי חולים בינלאומיים, כמו Bangkok Hospital Pattaya, הופכים את העיר ליעד נוח לפנסיונרים ממדינות המערב.

• משפחות גולים (Expats): שפע בתי ספר בינלאומיים מושך משפחות שמחפשות רמת חיים גבוהה ביוקר מחיה נמוך יחסית.

• אנשי ה-EEC ומבלי סופי שבוע מבנגקוק: מנהלים מאזורי התעשייה שמעדיפים לגור ליד הים, ותיירים מקומיים שמחזיקים ביקוש גם בחודשים השקטים.

סוגי השקעות: קונדו, וילה, פרויקטים חדשים, קרקע, נדל״ן מסחרי ועסקים

לכל סוג נכס מבנה בעלות, רמת סיכון ופרופיל תשואה משלו, ולכן כדאי להחליט עליו עוד לפני שבוחרים שכונה.

דירת קונדו

זו נקודת הכניסה הנפוצה, הנזילה והפשוטה ביותר לזרים. זר יכול להחזיק דירה בבניין קונדומיניום בבעלות מלאה (Freehold), רשומה על שמו, כל עוד הבעלות הזרה בבניין לא עוברת את המכסה הקבועה בחוק (פירוט בהמשך). דירות סטודיו ודירות חדר שינה אחד במיקומים טובים מניבות בדרך כלל את התשואות הגבוהות ביותר, כי השכירות גבוהה ביחס למחיר הקנייה.

וילה או בית פרטי

וילה עם בריכה פרטית פונה למשפחות, לקבוצות ולשוכרים לטווח ארוך, בעיקר במזרח פטאיה. ההבדל המהותי: זר לא יכול להחזיק את הקרקע שהבית עומד עליה, ולכן וילות מוחזקות בדרך כלל בחכירה רשומה ובמבנים משפטיים נוספים. וילות דורשות גם יותר תחזוקה וניהול, ובדרך כלל לוקח יותר זמן למכור אותן.

פרויקטים חדשים (Off-Plan)

קנייה מיזם בשלב מוקדם יכולה להציע מחיר נמוך יותר ופוטנציאל השבחה עד המסירה, אבל היא כוללת סיכוני בנייה וסיכון יזם שלא קיימים בדירה גמורה. כאן הבדיקה של היזם, של לוחות הזמנים ושל החוזה חשובה במיוחד, והיא חייבת להיעשות על ידי עורך דין עצמאי ולא רק על ידי עורך הדין של היזם.

קרקע

החוק התאילנדי אוסר על זרים להחזיק קרקע על שמם, ולכן השקעה ישירה בקרקע אינה אפיק פתוח לרוב המשקיעים הישראלים. כדאי לדעת גם שקרקע ריקה שאינה בשימוש ממוסה בשיעור גבוה יותר מקרקע מנוצלת. כל מבנה שמוצג לכם כ"פתרון" לבעלות על קרקע צריך לעבור בדיקה משפטית יסודית.

נדל״ן מסחרי ועסקים

בפטאיה נמכרים גם עסקים פעילים, כמו בתי מלון קטנים, מסעדות וברים, וגם שטחים מסחריים. זה אפיק שונה מהותית מקניית דירה: בעלות זרה על עסקים כפופה לכללים נפרדים, יש לקחת בחשבון רישוי והיתרי עבודה, והתשואה תלויה כמעט לגמרי בניהול השוטף. כאן במיוחד אל תתחייבו לפני ייעוץ עם עורך דין תאילנדי מוסמך.

איפה להשקיע: פטאיה מול בנגקוק מול פוקט

אין עיר "הכי טובה" בתאילנד, יש עיר שמתאימה יותר לתקציב, ליעד ההכנסה ולרמת הסיכון שלכם. לפי ההשוואה שלנו לשנת 2026:

• בנגקוק, יציבות ונזילות: השוק העמוק והנזיל ביותר במדינה, עם ביקוש לאורך כל השנה מקהילה של יותר מ-100,000 זרים. מחיר הכניסה נע בין 90,000 ל-180,000 באט למ״ר, והתשואה ברוטו הטיפוסית היא 4%–6%. מתאימה למי שמעדיף שימור הון ושוכר יציב על פני תשואה גבוהה.

• פטאיה, מחיר נגיש ותשואה: מחיר הכניסה הנמוך מבין השלוש, 55,000 עד 95,000 באט למ״ר, ותשואה ברוטו טיפוסית של 5%–8%. הביקוש מגיע מתיירות, מגמלאים, מעובדים מרחוק ומאנשי ה-EEC. נדל״ן בפאטאיה מתאים במיוחד למי שמחפש תזרים מזומנים ומחיר כניסה סביר, עם פוטנציאל ארוך טווח.

• פוקט, תשואות פרימיום מתיירות: מחיר כניסה של 120,000 עד 160,000 באט למ״ר. התשואה ברוטו היא 5%–7% בשכירות ארוכה, ו-7%–11% בשכירות קצרה מנוהלת היטב בחוף המערבי. מנגד, העונתיות בולטת, ומכירה חוזרת אורכת בדרך כלל 4 עד 12 חודשים.

להשוואה המלאה, כולל עליית ערך, סיכונים והתאמה לפי יעד, קראו את ההשוואה המפורטת בין פטאיה, בנגקוק ופוקט.

האזורים החמים לנדל״ן בפטאיה

• וונגאמאט (Wongamat): הצפון היוקרתי. אזור שקט עם דירות יוקרה בקו ראשון לים, שמתאים להשקעה סולידית לטווח ארוך.

• פראטומנאק (Pratumnak): הגבעה שבין מרכז פטאיה לג׳ומטיין. נוף לים, קרבה למרכז העיר ואווירה שקטה ויוקרתית, עם ביקוש יציב לשהייה ארוכה.

• ג׳ומטיין (Jomtien): אזור צומח עם פרויקטים גדולים בסגנון ריזורט, פארקי מים ומתקני ספא, שמתאים במיוחד לשכירות. שימו לב שבחלקים מג׳ומטיין יש עודף היצע של דירות סטודיו, ולכן הבחירה בבניין הספציפי חשובה.

• מזרח פטאיה (East Pattaya): וילות פרטיות עם בריכה, שפונות למשפחות גולים ולמנהלים מאזורי התעשייה, במחיר כניסה נמוך יחסית.

עלויות ותשואות: כמה זה עולה וכמה זה מכניס

התשואה שבחוברת השיווק היא לא הכסף שיגיע לחשבון. כדי לבנות תוכנית ריאלית צריך להפריד בין עלות הקנייה, עלות ההחזקה השנתית והתשואה נטו.

תשואה ברוטו מול תשואה נטו

לפי מדריך תשואות השכירות בפטאיה ל-2026, דירה טיפוסית בעיר מניבה תשואה ברוטו של כ-5% עד 8%, ויחידות במיקום מובחר ליד החוף או במרכז העיר מגיעות לכ-7% עד 10%. אחרי דמי ניהול, חודשים ריקים, אחזקה ומסים, התשואה נטו במקרים רבים היא 4% עד 6%. הפער בין ברוטו לנטו עומד בדרך כלל על 1.5 עד 2.5 נקודות אחוז.

גם סוג הדירה משנה: סטודיו או חדר שינה אחד במיקום טוב יכולים להגיע ל-8% ומעלה, דירות שני חדרי שינה מניבות בדרך כלל 5%–7%, ודירות גדולות יותר נוטות לתשואה נמוכה יותר. שכירות קצרה (בסגנון Airbnb) יכולה להניב יותר ברוטו, אבל היא כרוכה בעלויות ניהול גבוהות יותר ובמגבלה משפטית חשובה: השכרה לתקופות של פחות מ-30 יום דורשת בדרך כלל רישיון מלון, ובניינים רבים אוסרים אותה לגמרי.

עלויות הקנייה וההחזקה

לפי המדריך שלנו לעלות האמיתית של החזקת נכס בפטאיה, כדאי לתקצב:

• בקנייה: כ-6% עד 8% מהמחיר בעלויות חד-פעמיות לשני הצדדים יחד. החלק של הקונה עצמו קרוב בדרך כלל ל-3% עד 4%. אגרת ההעברה בלשכת הקרקעות היא 2% מהשווי המוערך, ובדרך כלל מתחלקת בין הקונה למוכר. החלוקה המדויקת נקבעת במשא ומתן וצריכה להיכתב בחוזה.

• בתשלום חד-פעמי לבניין: קרן שיקום (Sinking Fund) של כ-400 עד 600 באט למ״ר, ובבניינים רבים גם מקדמה של 12 חודשי דמי ניהול במסירה. אלה הסעיפים שהכי קל לשכוח.

• בכל שנה: כ-0.5% עד 2% משווי הנכס. זה כולל דמי ניהול ואחזקה לשטחים המשותפים (CAM) של כ-40 עד 100 באט למ״ר לחודש, מס קרקע ומבנה שנתי נמוך יחסית וביטוח תכולה.

• אם משכירים: דמי ניהול של כ-10% עד 20% מהשכירות בשכירות ארוכה, ו-20% עד 30% בשכירות קצרה. הכנסה משכירות חייבת במס בתאילנד.

עליית ערך היא רכיב נוסף, אבל לא מובטח. בהערכה שמרנית, הצמיחה בטווח הקצר בפטאיה מתונה, בסביבות 2% עד 4% בשנה, כשקו החוף המובחר מתפקד בדרך כלל טוב יותר. לכן נכון לבנות את ההחלטה על התשואה נטו, ולראות בעליית הערך בונוס. לניתוח לפי סוג נכס ונתוני ROI, ראו גם את המדריך נכס להשקעה בפטאיה: תשואות, ROI ומה נתוני השוק מגלים.

בעלות זרים: מכסת הקונדו ומבני בעלות על קרקע

זו השאלה הראשונה שכל משקיע ישראלי שואל, ובקצרה התשובה חיובית: זר יכול להחזיק דירה בתאילנד בבעלות מלאה, על שמו, עם זכות למכור, להשכיר ולהוריש אותה. הנה העקרונות, ולפירוט מלא קראו האם זרים יכולים לקנות נכסים בתאילנד.

מכסת ה-49% בבנייני קונדומיניום

לפי חוק הקונדומיניום משנת 1979, זרים יכולים להחזיק יחד עד 49% מסך שטח הרצפה של היחידות בבניין רשום, ולא 49% ממספר הדירות. ה-51% הנותרים חייבים להיות בבעלות תאילנדית. אם המכסה בבניין מלאה, לא ניתן לרשום את הדירה על שם זר בבעלות מלאה, לא משנה כמה שילמתם. לכן הצעד החשוב ביותר לפני כל מקדמה הוא לקבל מהנהלת הבניין (הגוף המשפטי של הקונדו) מכתב חתום ומתוארך שמאשר שיש מספיק מכסה זרה ליחידה הספציפית שלכם, ולבקש מעורך הדין לאמת אותו שוב קרוב למועד ההעברה. כל הפרטים במדריך על מכסת הזרים בבנייני קונדומיניום.

ומה אם המכסה מלאה? אפשר לקנות מבעלים זר קיים, שהמכסה שלו עוברת אליכם, או לקחת חכירה רשומה. יחידות בחכירה נסחרות בדרך כלל ב-15% עד 25% מתחת לדירה דומה בבעלות מלאה. כדאי לדעת גם שבפרסומים מסוימים מופיעות הצעות להעלות את המכסה ל-75% ולאפשר חכירה ל-99 שנה. נכון ל-2026, אף תיקון כזה לא עבר, ויש לקנות לפי החוק כפי שהוא היום.

וילות וקרקע: חכירה ומבנים משפטיים

זרים לא יכולים להחזיק קרקע, ולכן מי שקונה וילה או בית משתמש בדרך כלל באחד מהמבנים הבאים:

• חכירה רשומה (Leasehold): עד 30 שנה, רשומה בלשכת הקרקעות וניתנת לאכיפה לאורך כל התקופה. הבטחות לחידוש מעבר לכך הן התחייבות חוזית בלבד, אז היזהרו מפרויקטים שמפרסמים "90 שנה" או "99 שנה".

• זכות בנייה (Superficies): מאפשרת להחזיק במבנה עצמו על קרקע שאינה שלכם.

• זכות שימוש והנאה (Usufruct): זכות להשתמש בנכס ולהפיק ממנו הכנסה לכל החיים או לתקופה קצובה.

מבנה שבו בעלי מניות תאילנדים מחזיקים בחברה "בשמכם" ללא השקעה אמיתית (Nominee, "אנשי קש") אינו חוקי, והאכיפה נגדו התהדקה מאוד. אם מישהו מציע לכם מבנה כזה, זה סימן אזהרה ולא פתרון.

העברת כספים לתאילנד: טופס FET

כדי לרשום דירה בבעלות מלאה על שם זר, צריך להוכיח שכספי הרכישה הגיעו לתאילנד מחו״ל, במטבע זר. הבנק התאילנדי שמקבל את הכסף ממיר אותו לבאט ומנפיק טופס Foreign Exchange Transaction (FET), שבעבר נקרא Thor Tor 3. לפי המדריך שלנו להעברת כספים לתאילנד וטופס FET, אלה הכללים המרכזיים:

• שולחים מטבע זר, לא באט: ההמרה לבאט חייבת להתבצע בתאילנד, בבנק המקבל. אל תבקשו מהבנק בישראל להמיר לבאט לפני השליחה.

• השם חייב להתאים: שם השולח ושם הקונה צריכים להיות זהים לשם בדרכון ובחוזה הרכישה.

• מציינים את מטרת ההעברה: בהוראת ההעברה מציינים שהכסף מיועד לרכישת יחידה מסוימת, על שמכם.

• סף ה-FET: טופס FET מונפק בדרך כלל להעברות של 50,000 דולר ומעלה. על סכומים נמוכים יותר הבנק מנפיק אישור (Credit Advice) שמשמש לאותה מטרה בלשכת הקרקעות.

• שומרים את הטופס: ה-FET המקורי נדרש ביום ההעברה, והוא גם ההוכחה שתצטרכו כדי להחזיר את הכסף כשתמכרו.

לגבי הצד הישראלי, כלומר דיווח לרשויות, מיסוי ההכנסה מהשכירות ומיסוי במכירה, הכללים תלויים במצב האישי שלכם. התייעצו עם רואה חשבון ישראלי שמכיר השקעות נדל״ן בחו״ל לפני שאתם מעבירים כסף.

תוכניות תשלום ומטבעות

המחירים בתאילנד נקובים בבאט, אבל הכסף שלכם כנראה בשקלים. המשמעות היא שהעלות בפועל של הנכס, וגם ההכנסה מהשכירות והתמורה במכירה, תלויות בשער החליפין לאורך כל תקופת ההשקעה. לפני שמתחייבים, כדאי לבנות תרחיש שבו השער זז נגדכם ולוודא שהעסקה עדיין הגיונית.

• דירה גמורה (יד שנייה): בדרך כלל משלמים מקדמת הזמנה שמורידה את היחידה מהשוק, ואת היתרה ביום ההעברה בלשכת הקרקעות.

• פרויקט חדש מיזם: התשלום נפרס בדרך כלל על פני תקופת הבנייה, בתשלומים לפי שלבי התקדמות, ואת היתרה משלמים במסירה. התנאים משתנים מפרויקט לפרויקט, אז קראו היטב את לוח התשלומים בחוזה, וודאו מול עורך הדין שכל תשלום מגיע מחו״ל במטבע זר ומתועד, כדי שהסכום המלא ייחשב ברישום.

• באיזה מטבע לשלוח: הכספים צריכים להגיע לתאילנד במטבע זר מוכר, כמו דולר אמריקאי, יורו או לירה שטרלינג, ולהיות מומרים לבאט בבנק המקבל. לפני ההעברה בררו עם הבנק בישראל ועם הבנק המקבל בתאילנד באיזה מטבע נכון לשלוח, כדי שהמסמכים יונפקו כמו שצריך.

• מימון: אל תניחו מראש שתקבלו משכנתא בתאילנד. בדקו את אפשרויות המימון לפני שאתם מתחייבים, ובנו את התוכנית כך שתעמוד גם בלי מימון מקומי.

סיכונים וטעויות נפוצות

השקעות בתאילנד יכולות להיות משתלמות מאוד, אבל רוב הבעיות שאנחנו רואים חוזרות על עצמן:

• להתייחס לתשואה ברוטו כאילו היא נטו: הפער של 1.5 עד 2.5 נקודות אחוז הוא ההבדל בין השקעה טובה לאכזבה.

• להאמין ל"תשואה מובטחת" בלי לבדוק: לפי מדריך התשואות שלנו, תשואה מובטחת של 7% עד 10% ממומנת לעיתים ממחיר קנייה מנופח ב-15% עד 25%.

• לחשב לפי תפוסה של עונת השיא: בשכירות קצרה בקו החוף, התפוסה בעונת השיא (נובמבר עד אפריל) יכולה להגיע ל-80%–90%, אבל הממוצע השנתי הריאלי קרוב יותר ל-65%–75%.

• להיכנס למבנה של "חברת קש": מה שמוצג כ"הגנה" עלול לעלות לכם בנכס עצמו.

• לא לתכנן יציאה: מכירה חוזרת בתאילנד אורכת לרוב 6 עד 18 חודשים, ובאזורים עם עודף היצע אף יותר.

• לנהל מרחוק לבד: ניהול עצמי מישראל מוריד כמעט תמיד את התפוסה ואת ההכנסה נטו. חברת ניהול מקומית טובה משתלמת.

תהליך הרכישה צעד אחר צעד

התהליך לזרים בתאילנד מסודר וברור. לא צריך היתר עבודה כדי לקנות דירת קונדו, ועורך דין אינו חובה על פי חוק, אבל מומלץ מאוד. זה המסלול המקובל, ולפירוט מלא ראו את המדריך המלא לקניית דירה בפטאיה כזר:

1. הגדרת מטרה ותקציב: תזרים, שימוש אישי או שילוב, ותקציב שכולל 6%–8% עלויות נלוות.

2. חיפוש ורשימה קצרה: השוואה של מיקום, דמי ניהול, פוטנציאל השכרה וזמינות מכסת זרים, בעזרת סוכן מקומי מנוסה.

3. הזמנת היחידה: תשלום מקדמת הזמנה שמורידה את הנכס מהשוק.

4. בדיקת נאותות: עורך דין עצמאי בודק את שטר הבעלות (Chanote), שעבודים, חובות לבניין, מכתב מכסת הזרים ותנאי החוזה, כולל סעיף להחזר המקדמה אם הרישום בבעלות מלאה לא יתאפשר.

5. חתימה על הסכם רכישה (SPA): כולל חלוקת עלויות ההעברה בכתב.

6. העברת הכספים מחו״ל: במטבע זר, על שמכם, וקבלת טופס FET.

7. העברת הבעלות: בלשכת הקרקעות, שם משלמים את האגרות והבעלות נרשמת רשמית על שמכם.

8. מסירה וניהול: קבלת הדירה, חיבור לשירותים, ביטוח תכולה ובחירת חברת ניהול אם משכירים.

תאילנד לעומת שווקים אחרים בחו״ל

אם אתם שוקלים גם יעדים אחרים, למשל יוון, קפריסין או דובאי, כדאי להשוות ביניהם לפי אותם ארבעה מדדים. הטבלה מציגה את הנתונים של פטאיה, ולצידם את השאלות שכדאי לשאול על כל שוק אחר לפני שמחליטים.

היתרונות הבולטים של נדל״ן בתאילנד הם מחיר הכניסה הנמוך בפטאיה ובעלות מלאה על דירה על שמכם. החסרונות: איסור על בעלות זרה בקרקע וזמן מכירה ארוך יחסית.

שאלות נפוצות

האם ישראלי יכול לקנות דירה בתאילנד על שמו?

כן. כמו כל זר, ישראלי יכול להחזיק דירת קונדו בבעלות מלאה, רשומה על שמו, כל עוד היחידה נכנסת במסגרת מכסת ה-49% הזרה של הבניין והכסף הועבר מחו״ל במטבע זר עם טופס FET. בעלות על קרקע אינה אפשרית לזרים, ווילות מוחזקות בדרך כלל בחכירה רשומה.

איזו תשואה אפשר לצפות מדירה בפטאיה?

דירה טיפוסית בפטאיה מניבה כ-5% עד 8% ברוטו, ובמיקומים מובחרים כ-7% עד 10%. אחרי כל ההוצאות, התשואה נטו במקרים רבים היא 4% עד 6%. התשואות אינן מובטחות ומשתנות לפי מיקום, סוג הנכס ואיכות הניהול.

כמה עולה לקנות נכס בתאילנד מעבר למחיר הדירה?

כדאי לתקצב כ-6% עד 8% מהמחיר בעלויות חד-פעמיות לשני הצדדים (חלקו של הקונה קרוב בדרך כלל ל-3% עד 4%), ואחר כך עלות החזקה שנתית של כ-0.5% עד 2% משווי הנכס.

מה זה טופס FET ולמה הוא חשוב?

זה מסמך שהבנק התאילנדי מנפיק כשמטבע זר מועבר לתאילנד ומומר לבאט. בלעדיו לא ניתן לרשום דירה בבעלות זרה, והוא גם ההוכחה שתצטרכו כדי להחזיר את הכסף כשתמכרו.

עדיף להשקיע בפטאיה, בבנגקוק או בפוקט?

זה תלוי ביעד שלכם. בנגקוק מציעה יציבות ונזילות, פוקט מציעה תשואות גבוהות בשכירות קצרה לצד עונתיות, ופטאיה מציעה את מחיר הכניסה הנמוך מבין השלוש ותשואות שכירות ארוכה עקביות, עם פוטנציאל ארוך טווח מה-EEC.

המידע כאן כללי ונכון ל-2026. הוא אינו ייעוץ משפטי, פיננסי או מיסויי. הנתונים הם טווחי שוק משוערים, והתשואות אינן מובטחות. לפני כל התחייבות התייעצו עם עורך דין תאילנדי מוסמך ועם רואה חשבון ישראלי.

מוכנים להתחיל? כך נמשיך מכאן

הצוות של Casa Pattaya מלווה קונים בינלאומיים לאורך כל הדרך: איתור נכס שמתאים ליעד שלכם, אימות מכסת הזרים, תיאום בדיקת החוזה מול עורך דין עצמאי, העברת הכספים וטופס ה-FET, ועד הרישום בלשכת הקרקעות. התחילו מהחיפוש:

• דירות קונדו למכירה בפטאיה

• בתים ווילות למכירה בפטאיה

• פרויקטים חדשים בפטאיה

• כל הנכסים למכירה בפטאיה

רוצים קודם להבין מה מתאים לתקציב שלכם? צרו איתנו קשר ונבנה יחד תוכנית מסודרת להשקעות נדל״ן בתאילנד, מהשיחה הראשונה ועד המפתח לנכס בפאטאיה.