Casa Pattaya Logo

Massage Shops for Sale in Pattaya

14 ธุรกิจสำหรับเทคโอเวอร์ เริ่มต้น ฿280,000

Massage shop takeovers are common along beach roads and tourist streets. Verify massage licences, room count, staff arrangements and lease assignment terms. We help buyers compare shops in Jomtien, Pratumnak and central Pattaya.

แสดง 14 ธุรกิจ

ร้านนวด for sale in ชลบุรี, 1 bed
เซ้งกิจการ
TAKEOVER PRICE
฿430,000

พัทยาตะวันออก
พื้นที่ 50 m² ชั้น 1

บทความที่เกี่ยวข้อง

เลือกตามย่าน

เลือกตามประเภทธุรกิจ

การซื้อธุรกิจในพัทยาทำงานอย่างไร

โดยทั่วไปเริ่มจากการนัดชมสถานที่ การตกแต่ง และทำเล ต่อด้วยการตรวจสอบสัญญาเช่า ใบอนุญาต พนักงาน และตัวเลขการค้า จากนั้นเจรจาสัญญาเทคโอเวอร์หรือซื้อขาย มักมีเงินมัดจำระหว่างรอความยินยอมของเจ้าของที่และโอนใบอนุญาต หลังเซ็นสัญญาจะโอนใบอนุญาตและหุ้นบริษัท (ถ้ามี) เปลี่ยนสาธารณูปโภค และส่งมอบกุญแจ สต็อก และอุปกรณ์ ระยะเวลาขึ้นกับประเภทใบอนุญาตและการตอบกลับของเจ้าของที่ — มักใช้เวลาหลายสัปดาห์ถึงสองสามเดือน Casa Pattaya ช่วยแนะนำทนายและบัญชีท้องถิ่นเมื่อคุณต้องการ

ราคาเทคโอเวอร์มักรวมอะไรบ้าง

ราคามักครอบคลุมค่าความนิยมของร้าน ค่าประกันเช่าที่เหลือกับเจ้าของที่ (ขึ้นกับการโอนสิทธิ์) การตกแต่งภายใน อุปกรณ์และเฟอร์นิเจอร์ตามบัญชีรายการ และใบอนุญาตที่โอนได้ สต็อกอาจรวมในราคาหรือตีมูลค่าตอนส่งมอบ สัญญาจ้างพนักงานถ้าโอนต้องระบุชัด การขายอาคารฟรีโฮลด์หรือหุ้นบริษัทคิดราคาแยกและควรระบุในสัญญา ยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าอะไรรวมและอะไรเป็นของเจ้าของที่ก่อนจ่ายมัดจำ

กรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติและวีซ่า

กฎหมายไทยจำกัดการถือครองธุรกิจบริการหลายประเภท ผู้ซื้อมักใช้โครงสร้างบริษัทที่คนไทยถือหุ้นข้างมาก การโอนเช่าในนามบริษัทไทย หรือแนวทางอื่นที่ทนายไทยตรวจสอบ การดำเนินธุรกิจมักต้องมี work permit และวีซ่าที่เหมาะสม การท่องเที่ยวอย่างเดียวไม่เพียงพอที่จะบริหารพนักงานหรือเปิดกิจการ กฎต่างกันตามประเภทธุรกิจและสัดส่วนหุ้น สรุปนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ต้องให้ทนายไทยตรวจสอบก่อนตัดสินใจซื้อ

รายการตรวจสอบ due diligence

ก่อนปิดดีล ตรวจอายุสัญญาเช่าที่เหลือ ตัวเลือกต่อสัญญา และหนังสือยินยอมโอนจากเจ้าของที่ ตรวจว่าใบอนุญาตตรงกับกิจการและจำนวนที่นั่ง/ห้อง ยืนยันภาษี ประกันสังคมพนักงาน และค่าสาธารณูปโภค/ส่วนกลางไม่ค้าง ตรวจสัญญาจ้างและค่าจ้างค้าง (ถ้ามี) ขอข้อมูลยอดขายหรือบัญชีธนาคารล่าสุดแล้วเทียบกับภาพจริง ตรวจสต็อกตามบัญชีแนบสัญญา Casa Pattaya ช่วยประสานการตรวจเหล่านี้กับทนายและบัญชีของคุณได้

บริการช่วยซื้อธุรกิจของเรา

เราช่วยนัดชมและคัดกรองธุรกิจขายในพัทยา ประเมินความเป็นไปได้เบื้องต้น แนะนำเรื่องวีซ่าและ work permit ประสานทนายและบัญชีท้องถิ่น และให้ข้อมูลเปรียบเทียบดีลอย่างชัดเจน ติดต่อเราเมื่อพร้อมชมร้านหรือต้องการลงประกาศธุรกิจเพื่อเทคโอเวอร์

คำถามที่พบบ่อย

Are massage licences transferable?

Transfer rules depend on the licence type and operator. Your lawyer should confirm whether the buyer can take over or must re-apply.

What affects massage shop pricing?

Location, remaining lease, room count, fit-out quality and recent trade drive price. Compare rent to realistic occupancy.

Should staff contracts transfer?

Only if listed in the agreement. Review wages, benefits and work-permit status for foreign therapists with your lawyer.

ขายธุรกิจของคุณ

วางแผนออกจากกิจการ? ลงประกาศธุรกิจพัทยากับ Casa Pattaya เพื่อการตลาดท้องถิ่นและการแนะนำผู้ซื้อ

ขาย / ลงประกาศกับเรา

สนใจซื้อธุรกิจหรือไม่?

ติดต่อเราวันนี้เพื่อรับคำแนะนำและการสนับสนุนอย่างมืออาชีพตลอดกระบวนการซื้อทั้งหมด

033 039 077 ติดต่อเรา