К передаче: Салон красоты и студия татуировок с арендными комнатами

Передача аренды 5-этажного коммерческого здания: салон красоты и студия татуировок с арендными комнатами (Soi Kor Phai, Pattaya)

Отличная инвестиционная возможность, сочетающая активный бизнес на первом этаже с пассивным доходом от сдачи в аренду. Расположено в густонаселённом районе с постоянным потоком клиентов. Бизнес уже работает и полностью оснащён для немедленной передачи.

Характеристики и спецификация недвижимости

Тип недвижимости: 5-этажное коммерческое здание (1 единица | 4 ванные комнаты)

Площадь земли: 20 кв.вa (80 кв.м)

Полезная площадь: 300 кв.м

Разбор по этажам

1-й этаж: Полностью оборудованный салон красоты

2-й этаж: Открытое пространство (идеально для расширения бизнеса или зоны приёма)

3–4-й этажи: 4 арендные комнаты (меблированные, с кондиционированием, с отдельными счётчиками воды и электроэнергии) приносят 3 500–4 000 батов/комната/месяц

5-й этаж: Полностью оформленная студия татуировок

Условия аренды и финансовые детали

Сумма передачи (Key Money): 650 000 батов (включает всё оборудование бизнеса)

Ежемесячная аренда: 16 000 батов/месяц

Залоговый депозит: 32 000 батов (2 месяца)

Общий первоначальный платёж для начала: 698 000 батов

Кондиционеры: 6 единиц включены

Особенности расположения и близлежащие места

Транспорт: Удобное соединение с South Pattaya Road, Thepprasit Road, Pattaya 3rd Road и Sukhumvit Road

Сообщество и образ жизни: Рядом с рынком Kor Phai, рынком Namchai, Big C South Pattaya, ночным рынком Thepprasit и Walking Street

Целевая аудитория: Расположено в густонаселённом жилом районе, привлекающем как тайцев, так и иностранцев — гарантируя постоянный поток клиентов для салона, студии татуировок и сдачи комнат в течение всего года

CP4442