להשכרה: סלון שיער וסטודיו קעקועים עם חדרי השכרה
השכרה של בנין מסחרי בן 5 קומות: סלון שיער וסטודיו קעקועים עם חדרי השכרה (Soi Kor Phai, Pattaya)
הזדמנות השקעה ראשונית המשלבת עסק פעיל בקומת הקרקע עם הכנסה פסיבית מהשכרת חדרים. ממוקמת בקהילה בעלת צפיפות גבוהה עם תנועת הולכים קבועה. העסק פועל כיום ומצויד במלואו להעברה מיידית.
פרטי הנכס ומפרטים
סוג הנכס: בנין מסחרי בן 5 קומות (יחידה אחת | 4 חדרי אמבטיה)
שטח הקרקע: 20 מ"ר (80 מ"ר)
שטח שימושי: 300 מ"ר
חלוקת הקומות
קומה ראשונה: סלון שיער מצויד במלואו
קומה שנייה: אזור אולם פתוח (אידיאלי להרחבת העסק או לובי קבלה)
קומות 3–4: 4 חדרי השכרה (מרוהטים, ממוזגים, עם מדי חשמל ומים נפרדים) מניבים 3,500–4,000 בת"ש/חדר/חודש
קומה חמישית: סטודיו קעקועים מעוטר במלואו
תנאי השכרה ופרטים כספיים
עמלת השכרה (Key Money): 650,000 בת"ש (כולל כל ציוד העסק)
דמי שכירות חודשיים: 16,000 בת"ש/חודש
פיקדון ביטחון: 32,000 בת"ש (2 חודשים)
סך התשלום הראשוני להתחלה: 698,000 בת"ש
מזגנים: 6 יחידות כלולות
הדגשות מיקום ומקומות סמוכים
תחבורה: חיבור קל לכביש South Pattaya Road, Thepprasit Road, Pattaya 3rd Road, ו-Sukhumvit Road
קהילה וסגנון חיים: קרוב לשוק Kor Phai, שוק Namchai, Big C South Pattaya, שוק הלילה Thepprasit, וWalking Street
קהל יעד: ממוקמת בשכונה צפופה המושכת גם תושבים תאילנדים וגם גרים זרים—מה שמבטיח לקוחות קבועים לסלון, לסטודיו הקעקועים ולהשכרת החדרים לאורך כל השנה
CP4442
מפה
- מחיר מכירה
- ฿650,000
- חדרי שינה
- 4
- חדרי אמבטיה
- 4
- ריהוט
- מרוהט
- צפיות
- City
- סוג
- עסקים למכירה — מכוני קעקועים
- קומה
- 5
- מספר נכס
- CP4442
- בעלות
- הקצאה תאילנדית
- שטח בנוי
- 300 מ"ר
- גודל מגרש
- 80 Sqm
- סטטוס נכס
- עסק פעיל למכירה
- אזור
- דרום פטאיה
- עיר
- פטאיה
- מחוז
- צ'ונבורי
פרטים
מתקנים
מיזוג אוויר
חניון
חשמל
מטבח מאובזר
חימום
אינטרנט
חדר שירות
מים
מיכל מים
- מחיר מכירה
- ฿650,000
- חדרי שינה
- 4
- חדרי אמבטיה
- 4
- ריהוט
- מרוהט
- צפיות
- City
- סוג
- עסקים למכירה — מכוני קעקועים
- קומה
- 5
- מספר נכס
- CP4442
- בעלות
- הקצאה תאילנדית
- שטח בנוי
- 300 מ"ר
- גודל מגרש
- 80 Sqm
- סטטוס נכס
- עסק פעיל למכירה
- אזור
- דרום פטאיה
- עיר
- פטאיה
- מחוז
- צ'ונבורי
