להשכרה / למכירה: מחסן, מפעל ומשרדים פרימיום

להשכרה / למכירה: מחסן, מפעל ומשרדים פרימיום

מיקום: Huai Yai (ליד עיר חכמה EEC חדשה)

סקירת הנכס:

שכר דירה בסיסי: 79 THB/sqm/חודש

מחיר מכירה: 90,000,000 THB

שטח קרקע כולל: 10 ראי (עם מקום להתרחבות עתידית) (16,000 מ"ר)

סוגי נכסים: מפעל, מחסן, משרד, משטח בטון קשיח ובסיס קשיח.

מחירי השכרה חודשיים משוערים (בהתאם ל-79 THB/sqm):

מחסנים קטנים עד בינוניים: שכרה התחלתית

400 sqm: ~31,600 THB/חודש

642 sqm: ~50,718 THB/חודש

650 sqm: ~51,350 THB/חודש

מחסנים גדולים / מפעלים:

1,000 sqm: ~79,000 THB/חודש

1,285 sqm (בניין 1): ~101,515 THB/חודש

1,735 sqm (בניין 2 כולל מזנון): ~137,065 THB/חודש

אחסון פתוח / משטח קשיח:

משטח בסיס (מ-500 sqm): החל מ-~39,500 THB/חודש

משטח בטון קשיח (מ-1,000 sqm): החל מ-~79,000 THB/חודש (הערה: המחירים הסופיים כפופים ל协商 וליצירת דרישות דיירים ספציפיות.)

מפרטי הבניין:

בניין 1: מפעל בגודל 1,285 sqm + משרד בקומה העליונה מיזוג אוויר בגודל 102 sqm.

בניין 2: 1,285 sqm (כולל שני משרדים בגודל 30 sqm ו-36 sqm) + מזנון בגודל 450 sqm. (שטח השכרה כולל: 1,735 sqm).

משרדים (מיזוג אוויר): 100 sqm, 126 sqm, ו-400 sqm זמינים.

מתקנים ותכונות עיקריות:

ביטחון: מגודר במלואו (גובה 2.5 מטר), שומרים 24 שעות, גישה שער אלקטרונית, ומעקב וידאו.

שירותים: חשמל תלת-פאזי, גנרטור דיזל John Deere חלופי, מים תהום נקיים, וספקת מים עירונית.

מבנה: גגות גבוהים לאחסון, חלונות תאורה חדשים לתאורה טבעית, דלתות גישה הזזה גדולות, ורציף טעינה/ירידה גדול לקונטיינרים (ניתן להמיר לבריכה).

שירותים: מקלחות ושירותים במקום, מגורים במקום, מערכת חילוץ אבק גדולה, וזמינות מלגזה (תנאים חלים).

גמישות אחסון: אחסון כללי/זמני, אחסון פתוח לרכבים (מכונות, מכוניות, אוטובוסים, סירות). אוהלים מסחריים ניתן לספק לשימוש גמיש (אחסון או חקלאות). בטוח מהצפות (קרקע גבוהה).

CP4580