Zur Miete / zum Verkauf: Premium-Fabrik-, Lager- und Büroflächen

Standort: Huai Yai (in der Nähe der neuen EEC Smart City)

Immobilienübersicht:

Basis-Mietrate: 79 THB/qm/Monat

Kaufpreis: 90.000.000 THB

Gesamte Grundstücksfläche: 10 Rai (mit Platz für zukünftige Erweiterungen) (16.000 Quadratmeter)

Immobilientypen: Fabrik, Lager, Büro, Betonhartbelag und Tragschicht-Hartbelag.

Geschätzte monatliche Mietpreise (basierend auf 79 THB/qm):

Kleine bis mittlere Lagerhallen: Mietbeginn

400 qm: ~31.600 THB/Monat

642 qm: ~50.718 THB/Monat

650 qm: ~51.350 THB/Monat

Große Lagerhallen / Fabriken:

1.000 qm: ~79.000 THB/Monat

1.285 qm (Gebäude 1): ~101.515 THB/Monat

1.735 qm (Gebäude 2 inkl. Zwischengeschoss): ~137.065 THB/Monat

Offene Lagerfläche / Hartbelag:

Tragschicht-Hartbelag (ab 500 qm): Ab ~39.500 THB/Monat

Betonhartbelag (ab 1.000 qm): Ab ~79.000 THB/Monat (Hinweis: Endpreise unterliegen Verhandlungen und spezifischen Mieteranforderungen.)

Gebäudespezifikationen:

Gebäude 1: 1.285 qm Fabrik + 102 qm klimatisiertes Obergeschoss-Büro.

Gebäude 2: 1.285 qm (mit zwei Büros von 30 qm und 36 qm) + 450 qm Zwischengeschoss. (Gesamtmietfläche: 1.735 qm).

Büroflächen (klimatisiert): 100 qm, 126 qm und 400 qm verfügbar.

Wichtige Einrichtungen & Merkmale:

Sicherheit: Vollständig eingezäunt (2,5 m hoch), 24-Stunden-Sicherheitspersonal, elektronischer Toreingang und CCTV-Überwachung.

Versorgungseinrichtungen: Dreiphasenstrom, John-Deere-Dieselnotstromaggregat, sauberes Grundwasser und Wasserversorgung der Gemeinde.

Struktur: Hohe Decken zur Lagerung, neue Dachlichter für natürliche Beleuchtung, große hochfahrbare Zugangsöffnungen und großes Ladetablett/Dock für Container (kann in einen Swimmingpool umgewandelt werden).

Annehmlichkeiten: Duschen und Toiletten vor Ort, Unterkunft vor Ort, großes Staubabsaugsystem und Gabelstapler-Verfügbarkeit (Bedingungen gelten).

Lagerflächen-Flexibilität: Allgemeine/temporäre Lagerung, offene Lagerfläche für Fahrzeuge (Maschinen, Autos, Busse, Boote). Gewerbliche Zelte können für vielseitige Nutzung bereitgestellt werden (Lagerung oder Landwirtschaft). Sicher vor Überschwemmungen (erhöhtes Gelände).

CP4580