השתלטות על חוזה שכירות – חזית מסחרית מעולה הכוללת 3 יחידות

הזדמנות עסקית! חזית מסחרית מרכזית הכוללת 3 יחידות להשתלטות על חוזה שכירות – במרחק 20 מטר בלבד משפת הים בג'ומטיין! מושלמת למסעדה, בר או קפה!

מיקום ופוטנציאל שוק

מיקום חלומי: הנכס ממוקם במרחק 20 מטר בלבד מחוף ג'ומטיין – כמה צעדים ממש עד לחול. מדובר באחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בפאטאיה, המושך תנועת רגל ערה של תיירים מקומיים ובינלאומיים לאורך כל השנה.

בסיס לקוחות מובנה: הנכס ממוקם ממש לצד View Talay 8, מגדל קונדומיניום ענק המאוכלס בדיירים קבועים ותיירים לטווח ארוך. בנוסף, הנכס מוקף ביותר מ-8 מלונות יוקרה, המבטיחים זרם מתמיד של לקוחות בכל שעות היממה.

גמישות עסקית מלאה: החנות כוללת חזית רחבה עם דלתות זכוכית מותקנות. כיום פועל המקום כחנות בגדים, אך הפריסה הגמישה והמיקום המעולה הופכים אותו לאידיאלי להמרה למסעדה, קפה אופנתי, בר נינוח, עיסוי/ספא או מכולת.

שטח הנכס והקרקע המשוער

(הערה: מבוסס על פריסה מסחרית סטנדרטית לאזור חוף עבור 3 יחידות סמוכות)

סך שטח שמיש: כ-60 מ"ר 

שטח קרקע: כ-60 מ"ר

פרטי העסקה ותנאים

מחיר מיוחד להשתלטות על חוזה: 550,000 בהט (הבעלים מוכר מתחת למחיר השוק בשל חוסר זמן לניהול הנכס).

שכירות נמוכה להפליא עבור מיקום זה: רק 15,000 בהט לחודש!

תקופת השכירות: 3 שנים (חוזה חדש לגמרי שזה עתה חודש – יציבות עסקית לטווח ארוך מובטחת).

בונוסים בלעדיים:

חינם! 2 מזגנים גדולים.

חינם! דמי העברת חוזה (אנו נכסה 100% מעלויות ההעברה).

ללא דמי מפתח ואין עמלות שנתיות נסתרות!

מה כלול בעסקה:

חזית זכוכית רחבה המשתרעת על פני 3 יחידות, המקסימה את נראות העסק וחשיפתו.

2 מזגנים תקינים ומוכנים לשימוש מיידי.

מיקום בעל פוטנציאל גבוה, הממוקם בין מגדל קונדו ענק למלונות מובילים.

למה כדאי לפעול מהר: למצוא שטח מסחרי רחב הכולל 3 יחידות על קו החוף בג'ומטיין בשכר דירה של 15,000 בהט בלבד לחודש – זה כמעט בלתי אפשרי כיום. מאחר שחוזה השכירות לשלוש שנים חודש זה עתה, תוכלו להיכנס ישירות ולהתחיל לייצר רווחים מיד, ללא כל חשש מפקיעת חוזה!  

CP3726