Attraktive 3-Einheiten-Gewerbeimmobilie zur Mietübernahme in Toplage

Investitionschance! Attraktive 3-Einheiten-Gewerbeimmobilie zur Mietübernahme – nur 20 m vom Jomtien Beach! Ideal für Restaurant, Bar oder Café!

Lage & Marktpotenzial

Absoluter Hotspot: Nur 20 Meter vom Jomtien Beach entfernt – buchstäblich ein paar Schritte bis zum Sand. Dies ist eines der beliebtesten Touristenziele Pattayas, mit starkem Fußgängeraufkommen von einheimischen und internationalen Besuchern das ganze Jahr über.

Eingebauter Kundenstamm: Die Immobilie befindet sich direkt neben dem View Talay 8, einem großen Hochhauskomplex mit zahlreichen Dauermietern und Langzeittouristen. Darüber hinaus ist das Objekt von mehr als 8 erstklassigen Hotels umgeben, die rund um die Uhr für einen stetigen Kundenzustrom sorgen.

Maximale geschäftliche Flexibilität: Das Ladenlokal verfügt über eine breite Schaufensterfront mit bereits installierten Glastüren. Derzeit als Bekleidungsgeschäft genutzt, eignet sich der vielseitige Grundriss in dieser Toplage hervorragend für die Umgestaltung in ein Restaurant, trendiges Café, gemütliche Bar, Massage-/Spa-Studio oder einen Convenience Store.

Geschätzte Objekt- & Grundstücksfläche

(Hinweis: Basierend auf standardmäßigen Strandlagen-Gewerbegrundrissen für 3 nebeneinanderliegende Einheiten)

Gesamte Nutzfläche: Ca. 60 m² 

Grundstücksfläche: Ca. 60 m²

Konditionen & Vertragsdetails

Sonderpreis für die Mietübernahme: 550.000 THB (Der Eigentümer gibt das Objekt unter Marktwert ab, da ihm die Zeit zur Verwaltung fehlt).

Unschlagbar günstige Miete für diese Lage: Nur 15.000 THB / Monat!

Mietvertrag: 3 Jahre (Brandneuer, gerade verlängerter Vertrag – profitieren Sie von langfristiger geschäftlicher Planungssicherheit).

Exklusive Extras:

GRATIS! 2 große Klimaanlagen.

GRATIS! Mietübernahmegebühr (Wir übernehmen 100 % der Übertragungskosten).

KEINE Ablöse und keine versteckten Jahresgebühren!

Was im Angebot enthalten ist:

Eine breite, vollverglaste Schaufensterfront über 3 Einheiten – maximale Sichtbarkeit und optimale Präsentation Ihres Geschäfts.

2 voll funktionsfähige, sofort einsatzbereite Klimaanlagen.

Eine erstklassige Lage direkt zwischen einem großen Wohnkomplex und mehreren renommierten Hotels.

Warum Sie schnell handeln sollten: Eine 3 Einheiten breite Gewerbefläche in Strandnähe in Jomtien mit einer monatlichen Miete von nur 15.000 THB zu finden, ist heutzutage nahezu unmöglich. Da der 3-Jahres-Vertrag gerade erst verlängert wurde, können Sie sofort einsteigen und ohne jedes Risiko eines Mietablaufs mit dem Geschäftsbetrieb beginnen!  

CP3726