Urgent Takeover Massage Shop Pattaya Sai 2

העברת בעלות דחופה מתחת למחיר העלות! 1,280,000 באט - עסק מסาז' פעיל במיקום פריมיום מנצח פטאיה סאי 2 סוי 13/1, בניין 4.5 קומות, 200 מ"ר, חוזה ל-3 שנים ללא דמי מפתח!

הזדמנות זהב עסקית ומשתלמת ביותר שאסור לפספס עבור כל מי שרוצה להיות בעלים של עסק מסאז' וספא מצליח בפטאיה! העברה דחופה זו מציעה סלון מסאז' מעוצב ומפואר בלב אזור התיירות השוקק ביותר של מרכז פטאיה (סמטת הדואר - סוי פוסט אופיס). מבנה מסחרי בן 4.5 קומות זה מגיע מאובזר לחלוטיน, עם חלוקה פנימית מקצועית, מערכות תפעוליות מלאות וצוות מטפלות פעיל. אתם יכולים להיכנס, להפעיל את המקום ולקבל תזרים מזומנים מיידי מהיום הראשון! מגובה בחוזה שכירות מאובטח לטווח ארוך של 3 שנים, ומובטח ב-100% שאין שום דמי מפתח שנתיים (Key Money) או תשלומים נסתרים כלל!

אם אתם מחפשים מיקום אסטרטגי בעל פוטנציאל עצום להשקת מותג או להרחבת רשת המרכזים שלכם בפטאיה, במקום שבו תנועת התיירים הזרים היא הגבוהה ביותר 24 שעות ביממה... העסק הזה הוא התשובה המדויקת עבורכם. המבנה מרווח ומחולק בצורה מקצועית לכל סוגי העיסוי, תוך ניצול מושלם של כל מטר רבוע מניב.

מחיר העברת הבעלות, שכירות ותנאי החוזה (החזר השקעה מהיר, סיכון נמוך במיוחד):

מחיר העברת בעלות דחופה: 1,280,000 באט (כולל את כל הציוד, מערכות העסק והצוות. מוכן להמשך קבלת הכנסות מיידית ללא בזבוז זמן או כסף על שיפוצים ועיצוב מחדש!)

שכירות חודשית של המבנה: 50,000 באט בלבד לחודש (מחיר תחרותי ומשתלם ביותר ביחס לתנועת הלקוחות העצומה מהרחוב במיקום מרכזי זה)

משך החוזה: 3 שנים מלאות (חוזה יציב המאפשר לכם לבנות בראש שקט מאגר לקוחות קבועים ולייצר רווחים נקיים)

הטבה בלעדית ומדהימה: ללא דמי מפתח / ללא תשלומים שנתיים נוספים! (חוסך הון תפעולי עצום; לאחר העברת הבעלות, משלמים רק את השכירות החודשית ונהנים מראש שקט)

מפרט המבנה וחלוקת החלל הפנימית של העסק:

שטח מגרש האדמה: כ-72 מטרים רבועים

סך השטח הבנוי לשימוש: 220 מטרים רבועים (בניין מסחרי בן 4 קומות + קומת גלריה)

קומה 1: אזור קבלה ראשי ואירוח מעוצב ויפהפה המושך את העין, המצויד ב-6 כורסאות חדשות לגמרי לעיסוי כפות רגליים (פוט מסאז') המציעות נוחות מקסימלית למשיכת לקוחות מהרחוב.

קומת גלריה (חצי קומה): חדר עיסוי שמן (Oil Massage) פרטי, שקט ושלו.

קומה 2: חלוקה מקצועית של חדרי הטיפולים הכוללת:

3 מיטות לעיסוי תาילנדי (Thai Massage)

2 מיטות לעיסוי שמן (Oil Massage)

1 חדר VIP פרטי ייעודי לעיסוי שמן

קומה 3: חדר רב-תכליתי הכולל 4 מיטות עיסוי מאובזרות (ניתן להתאים ולשנות בקלות לסוגי עיסוי שונים בהתאם למגמות השוק או לדרישת הלקוחות).

קומה 4: מיועדת כחדרי מגורים / חדרי שינה נוחים עבור המטפלות של המקום, מה שמקנה להן ביטחון וחוסך לבעל העסק עלויות גבוהות של שכירת דיור חיצוני עבור הצוות.

מיקום מגנט פריมיום (פטאיה סאי 2 סอย 13/1 - סמטת הדואר המרכזית):

תנועת תיירים זרים צפופה ביותר: סוי 13/1 משמש כעורק הולכי רגל ראשי שתיירים מכל העולם משתמשים בו לאורך כל היום והלילה כדי לעבור מכביש פטאיה השני אל כביש החוף (Beach Road).

מוקף במרכזי נוחות מובילים: במרחק דקות ספורות ממרכזי קניות מובילים כמו Central Pattaya (סנטרל פסטיבל), טוקקום, מייק שופינג מול וקניון האווניו (The Avenue).

קהל לקוחות מגוון ובעל כושר קנייה גבוה: מוקף בעשרות מלונות ברמת 3-5 כוכבים, בתי הארחה, קונדומיניומים למגורים, ברים תוססים ומסעדות מפורסמות, המבטיחים זרם בלתי פוסק של לקוחות אירופאים, אמריקאים, רוסים ואסיאתיים.

CP3657