Schlüsselfertige High-End-Diskothek zur Übernahme in der Walking Street, Pattaya

Schlüsselfertige High-End-Diskothek zur Übernahme in der Walking Street, Pattaya

Eine seltene Gelegenheit, eine vollständig ausgebaute, betriebsbereite Luxus-Diskothek in der erstklassigen Unterhaltungszone der Walking Street (Soi 15), Pattaya zu erwerben. Mit über 67 Millionen THB Investitionen in weltklasse Ausstattung und Produktionssysteme ist dieses schlüsselfertige Lokal bereit, ab dem ersten Tag Umsatz zu generieren, ohne zusätzliche Kapitalausgaben.

Preisgestaltung & Mietbedingungen

Übernahmebetrag: 63.000.000 THB (Einschließlich 1.000.000 THB Kaution des Vermieters und aller Betriebsmittel vor Ort)

Monatliche Miete: 200.000 THB / Monat

Mietstruktur: Übertragbarer 3+3+3-Jahres-Mietvertrag unter bestehenden Bedingungen (Aktuelle Laufzeit: Juni 2023 – Mai 2032)

Schlüsselgeld: 3.000.000 THB (Zahlbar alle 3 Jahre; aktueller Zyklus bereits bezahlt)

Raumaufteilung & Kapazität (450 Gäste)

Grundstücksfläche: 260 qm (65 qwah)

Gesamte Nutzfläche: 700 qm über 3 Etagen mit 2 betriebsbereiten Bars

1. Etage (260 qm): Hauptclub-Tanzfläche, VIP-Sitzbereiche, international standardisiertes DJ-Booth, Hauptbar und Toiletten

2. Etage (180 qm): Zwischengeschoss-Gästebereich, exklusive Lounge-Sitzplätze, zweite Bar und Toiletten

3. Etage (260 qm): Hinterbereiche einschließlich Büro der Betriebsleitung, Personalumkleideräume, Alkohollagerung und Wartungsraum

Ausstattungs- & Infrastruktur-Highlights (67+ Millionen THB investiert)

Bau & Ausbau (32 Millionen THB): Vollständiger Venuebau (30 Millionen THB) und maßgefertigte Innenausstattung (2 Millionen THB)

Sound & Beleuchtung (23,5 Millionen THB): Fortschrittliches Beleuchtungs- & Produktionssystem (15,5 Millionen THB) kombiniert mit einem NEXO-Soundsystem (8 Millionen THB)

Eck-LED-Bildschirm (2,5 Millionen THB): Riesiger 60-qm-LED-Außenbildschirm an der hochfrequentierten Ecke der Soi 15 für maximale Sichtbarkeit

Bar- & POS-Systeme (2,3 Millionen THB): Gewerbliche Bar- & Kühlgeräte (1,3 Millionen THB) plus POS- & Betriebssysteme (1 Million THB)

Versorgungseinrichtungen (5,7 Millionen THB): Vollständige Klimaanlage (4,5 Millionen THB), dedizierter Transformator mit Kaution (1,2 Millionen THB) und 11.000-Liter-Wasserspeicher

Standort-Highlights

Adresse: Walking Street Soi 15, Süd-Pattaya (nur 40 Meter vom Hauptstreifen der Walking Street entfernt)

Erreichbarkeit: Direkter Zugang zur Pattaya Beach Road, Bali Hai Pier und South Pattaya Road in Thailands geschäftigstem Nachtleben-Zentrum

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