Zenith 2 Pattaya — Там, где велнес встречает инвестиции

June 15, 2026 134 views

Первое велнес-сообщество ПаттайиS.L.R. Development · Off-Plan Q2 2029Лучший застройщик Таиланда 2026

Zenith 2 Pattaya —
Там, где велнес встречает инвестиции

Следующая эволюция роскошного велнес-жилья в Паттайе — 900+ апартаментов, 6-этажный Wellness & Longevity Hub, 7 курортных бассейнов на частной территории 12 рай между заливом Паттайя и пляжем Джомтьен.

900+

Апартаментов

12 рай

19 200 м²

Q2 2029

Сдача

6 этажей

Wellness Hub

Обзор проекта

Zenith 2 Pattaya — флагманский преемник отмеченного наградами Zenith Pattaya — разработан S.L.R. Development Co., Ltd., командой, стоящей за Grand Solaire Noble, Arcadia Millennium и оригинальным Zenith. Застройщик носит титул Лучшего застройщика Таиланда 2026 и поддерживает 100% рекорд своевременной сдачи по всему портфолио.

ЗастройщикS.L.R. Development Co., Ltd.

АдресThappraya Road Soi 15, Южная Паттайя

Корпуса / Этажи6 малоэтажных зданий · по 8 этажей

Всего апартаментов900+ резиденций

Площади30–74 м² (1BR & 2BR)

Площадь участка12 рай / 19 200 м²

Парковка257 мест (подземная)

Срок сдачиQ2 2029 (Off-Plan)

Право иностранцевFreehold (Foreign Quota 49%)

Ремонтный фонд฿600/м² (единовременно)

Плата за обслуживание฿60/м²/месяц

Инфраструктура — полная экосистема велнес

7 курортных бассейнов

Wellness Hub (6 этажей)

Горячий и холодный бассейны

Паровая и сауна

Фитнес и реабилитация

Co-Working Space

Японские сады Дзен

Кабинеты массажа

Охрана 24/7 + CCTV

Подземная парковка

Магазины на 1-м этаже

2 скоростных лифта/здание

Расположение и доходность

Холм ПратумнакНепосредственно рядом

Залив Паттайя~5 мин. (авто)

Пляж Джомтьен~7 мин. (авто)

Walking Street~1 км / 10 мин. пешком

Аэропорт U-Tapao~35 мин. (авто)

Бангкок~95 мин. (авто)

Паттайя велнес / премиум

7–10%

Паттайя (средняя)

6–8%

Бангкок, Таиланд

4–6%

Дубай, ОАЭ

5–7%

Лондон, Великобритания

3–4%

Берлин, Германия

3–4%

Двигатель роста — EEC

Южная Паттайя и Пратумнак расположены в зоне EEC. Высокоскоростная ж/д Бангкок–U-Tapao сократит поездку до ~1 часа. Растущий профессиональный спрос при ограниченном качественном предложении поддерживает арендную доходность и прирост капитала. Источник: Bamboo Routes (2026).

Планы платежей

План A — стандартный

฿100 000 бронирование → подписание договора + 20% → рассрочка 30% за 18 месяцев → передача 50% при получении ключей (Q2 2029)

План B — расширенный

฿100 000 бронирование → подписание договора + 30% → рассрочка 60% за 16 месяцев → передача 10% при получении ключей (Q2 2029)

Пошаговый процесс покупки

Забронируйте апартамент

Оплата ฿100 000 для фиксации юнита и цены. Никаких дополнительных обязательств на этом этапе.

Due diligence

Проверьте доступность Foreign Quota, историю застройщика и статус EIA. Привлеките независимого тайского юриста для дистанционной покупки.

Подпишите SPA и внесите первый платёж

Заплатите первый взнос по выбранному плану. Проверьте SPA с юристом перед подписанием.

Перевод средств — форма FET

Переводите в иностранной валюте из-за рубежа. Получите форму FET от тайского банка — обязательна для регистрации права собственности на иностранца.

Поэтапные выплаты + приёмка (Q2 2029)

Продолжайте выплаты по графику SPA. Перед финальным платежом — инспекция (Snagging). Затем переход права в земельном департаменте. Получите Chanote.

Итог

Zenith 2 Pattaya сочетает застройщика с безупречным рекордом сдачи, по-настоящему дифференцированную велнес-концепцию, первоклассное расположение в Южной Паттайе между двумя пляжами и рынок, демонстрирующий одни из самых высоких темпов роста цен в Юго-Восточной Азии.

Ключевые риски: Off-plan проект (сдача Q2 2029) — риски сроков строительства, курсовые колебания (рубль/бат), фактическая доходность зависит от управления и рыночных условий на момент сдачи.

Только в информационных целях. Источники: S.L.R. Development, MyPattayaRealEstate (2026), Hipflat (2026), Keller Henson (2025), PropertyConnectionThailand (2026). Проводите независимую due diligence перед инвестированием.

Zenith 2 Pattaya —Там, где велнес встречает инвестиции

Zenith 2 Pattaya —
Там, где велнес встречает инвестиции