Rare 3-Unit Combined Commercial Building in Prime Pattaya Location - 6 Bedrooms - 6 Bathrooms - 400–450 Sq.m

🏢 Commercial Building for Sale – 3 Units Combined into One Large Space

📍 Prime Business Location – Ideal for Office, Showroom, Rental Units, or Boutique Hotel

🏢 Rare 3-Unit Combined Commercial Building in Prime Pattaya Location

💰 Special Price: THB 27,000,000

(Discounted from THB 30,000,000)
📑 3 Separate Chanote Titles | Ready to Transfer | No Liens

📐 Property Overview

Understanding the demographics of Pattaya, including the influx of tourists and expatriates, can help businesses target their offerings effectively. This property is well-positioned to cater to both residents and visitors alike.

• 3 Adjacent Commercial Units (sold as a single property)
• Ground floor has been opened up and combined into one large space
• Total frontage: Approx. 12 meters (4 meters per unit)
• Depth: Approx. 12–15 meters
• Structure: 3.5-storey buildings + rooftop
• Usable area: Approx. 400–450 sq.m. in total
• Front parking space available

🛠️ Key Features

• Ground floor is fully open — ideal for retail, showroom, café, or office
• Upper floors can be used for office spaces, rental rooms, or private residence
• Solid reinforced concrete structure, easy to renovate or expand
• Rooftop area usable for utility or additional space

🏢 Suitable for

• Clinic, Gym, Showroom, Corporate Office
• Photography or Art Studio
• Language or Tutorial School
• Hostel / Airbnb / Monthly Rental Rooms

💼 Investment Highlights

The rooftop space is an added advantage, allowing for unique opportunities such as events or private gatherings. This feature can set a business apart from competitors by providing additional spaces for customer engagement and community activities.

• Selling price covers all 3 units: only THB 27M total
• Cost-effective per-unit pricing compared to market rate
• Rare to find connected commercial space of this size in this area
• Great location for business expansion or passive rental income
• Excellent long-term capital appreciation potential

🏢 ขายอาคารพาณิชย์ 3 คูหา (รวม 3 โฉนด) – พื้นที่ขนาดใหญ่ เชื่อมทะลุถึงกันทั้งชั้นล่าง

📍 ทำเลศักยภาพ เหมาะสำหรับเปิดกิจการ รีโนเวทต่อยอด หรือลงทุนระยะยาว

💰 ราคาขายพิเศษ: 27,000,000 บาท

(จากราคาปกติ 30 ล้านบาท)
📑 โฉนดแยก 3 ใบ พร้อมโอนทันที | ไม่มีภาระจำนอง

📐 รายละเอียดทรัพย์

• อาคารพาณิชย์จำนวน 3 คูหา (ต่อเนื่องกัน)
• ขายรวมทั้ง 3 คูหา เนื่องจากชั้นล่างทุบทะลุเชื่อมเป็นพื้นที่เดียว
• หน้ากว้างโดยรวมประมาณ 12 เมตร (ประมาณคูหาละ 4 เมตร)
• ความลึกประมาณ 12–15 เมตร (โดยเฉลี่ย)
• จำนวน 3.5 ชั้น + ดาดฟ้า (ต่อเติมใช้งานได้หลากหลาย)
• พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 400–450 ตารางเมตร (โดยประมาณ)
• มีทางเข้าออกสะดวกหน้าอาคาร และพื้นที่จอดรถด้านหน้า

🛠 จุดเด่นของทรัพย์

• ชั้นล่างทุบทะลุเรียบร้อย สามารถใช้เป็นโชว์รูม ร้านค้า หรือพื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่ได้ทันที
• ชั้นบนสามารถจัดเป็นสำนักงาน ห้องพัก หรือห้องเช่าได้
• โครงสร้างแข็งแรง ต่อเติมต่อยอดได้ง่าย
• เหมาะสำหรับกิจการหลากหลาย เช่น
  • คลินิก / ฟิตเนส / โชว์รูม / สำนักงานใหญ่
  • โรงเรียนสอนพิเศษ / สตูดิโอถ่ายภาพ
  • รีโนเวทเป็นห้องพักรายเดือน / Hostel / Airbnb

✅ ความคุ้มค่าการลงทุน

• ราคาขายรวม 3 คูหาเพียง 27 ล้านบาท หรือเฉลี่ยไม่ถึง 9 ล้านบาทต่อคูหา
• เหมาะกับนักลงทุนที่ต้องการทรัพย์พร้อมใช้งาน และต่อยอดทำรายได้ทันที
• มีมูลค่าเพิ่มในอนาคต หากพัฒนาเป็นโครงการเชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัย

📞 สนใจสอบถามหรือนัดเข้าชมทรัพย์ กรุณาติดต่อโดยตรง

📩 For more information contact us
📞 Phone : 096-771-7777
💬 Line : @casapattaya
📱 WhatsApp : +66-96-771-7777
📧 Email : sales@casapattaya.com
🟩 WeChat ID: moti7863