Pattaya Commercial Building – Only THB 3.4M! - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - 140–150 Sq.m - 11 Sqw.

🏢 3.5-Storey Commercial Building with Rooftop for Sale – Central Pattaya (Soi Siam Country Club)

🏢 Pattaya Commercial Building – Only THB 3.4M!

📍 Excellent Location | Just 300m from Sukhumvit Road
Perfect for shop, office, rental business, or mixed-use investment.

💰 Selling Price: THB 3,400,000

Transfer fee: 50/50 (shared between buyer and seller)

📐 Property Details

• Land size: 11 sq.wah (44 sq.m.)
• Usable area: Approx. 140–150 sq.m. across 3.5 floors + rooftop
• Building frontage: 4 meters
• Depth: 9 meters
• Front area (usable space): 4m x 1.85m (ideal for display or seating)

🏠 Interior Layout

• 2 Bedrooms (upper floors – suitable for living or rental)
• 3 Bathrooms (one per floor, convenient for business or tenants)
• 1 Kitchen (basic counter setup, with space for upgrades)

🪑 Furniture & Fixtures

• Partial furnishings included:
  • Kitchen counter
  • Some air conditioners (negotiable)
• Tiled flooring throughout
• Aluminum-framed sliding doors and windows
• Utilities (water & electricity) are fully connected and ready to use

✅ Location Highlights

• Located in Soi Siam Country Club, Central Pattaya
• Only 300 meters from Sukhumvit Road (via Soi Pornprapanimit 2)
• Opposite Pattaya Apartment, near commercial zones
• Easily accessible from multiple routes (incl. Soi Nernplubwan)
• Busy road with high foot traffic and vehicle flow
• Surrounded by residential apartments, convenience stores, local businesses

🏢 ขายอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น + ดาดฟ้า พร้อมใช้งาน – พัทยากลาง (ซอยสยามคันทรีคลับ)

📍 ทำเลศักยภาพ ใกล้สุขุมวิทเพียง 300 เมตร
เหมาะสำหรับทำธุรกิจ, ร้านค้า, ออฟฟิศ หรือปล่อยเช่าทันที

💰 ราคาขาย: 3,400,000 บาท

ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ผู้ซื้อและผู้ขายออกคนละครึ่ง (50/50)

📐 รายละเอียดทรัพย์

• เนื้อที่ดิน: 11 ตารางวา
• พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ: 140–150 ตารางเมตร (รวม 3.5 ชั้น + ดาดฟ้า)
• หน้ากว้างอาคาร: 4 เมตร
• ลึก: 9 เมตร
• พื้นที่หน้าตึก: 4 x 1.85 เมตร (เหมาะสำหรับโชว์สินค้าหรือทำพื้นที่นั่ง)
• จำนวนชั้น: 3.5 ชั้น + ดาดฟ้า

🛏 ฟังก์ชันภายใน

• 2 ห้องนอน (อยู่ชั้นบน เหมาะสำหรับพักอาศัยหรือแบ่งเช่า)
• 3 ห้องน้ำ (แยกชั้น ใช้งานสะดวก)
• 1 ห้องครัว (มีเคาน์เตอร์พื้นฐาน พร้อมต่อเติมได้)

🪑 เฟอร์นิเจอร์และสิ่งอำนวยความสะดวก

• เฟอร์นิเจอร์บางส่วน เช่น
  • เคาน์เตอร์ครัว
  • แอร์บางจุด (สามารถต่อรองเพิ่มเติมได้)
• ระบบไฟฟ้า–ประปาพร้อมใช้งาน
• พื้นกระเบื้องทุกชั้น
• ประตู–หน้าต่างเป็นอลูมิเนียมบานเลื่อน

✅ จุดเด่นทำเล

• ซอยสยามคันทรีคลับ พัทยากลาง
• ห่างจากถนนสุขุมวิทเพียง 300 เมตร (เข้าออกสะดวก)
• ซอยตรงข้ามพัทยาอพาร์ทเม้นท์
• ลัดออกได้หลายทาง เช่น ซอยเนินพลับหวาน / พรประภานิมิตร 2
• รายล้อมด้วยแหล่งชุมชน ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และอพาร์ตเมนต์
• รถผ่านตลอดวัน เหมาะทำการค้า

📩 For more information contact us
📞 Phone : 096-771-7777
💬 Line : @casapattaya
📱 WhatsApp : +66-96-771-7777
📧 Email : sales@casapattaya.com
🟩 WeChat ID: moti7863