Luxury Development Site – Pratumnak Hill - 1,808 Sq.m - 452 Sqw.

🌟 Prime Sea View Land for Sale – Pratumnak Hill, Pattaya

Luxury Development Site – Pratumnak Hill

Ideal for Condominium or Hotel Development | Red Zone | 452 sq.wah (1,808 sq.m.)

📐 Land Details

• Total Land Size: 1 Rai 52 sq.wah = 452 sq.wah (equivalent to 1,808 sq.m.)
• Land Shape: Rectangular with road frontage on 2 sides
• Topography: Elevated slope with open sea views toward Pratumnak Bay
• Zoning: Red Zone – High-density development allowed
  (Suitable for condominium, serviced apartments, hotel, or mixed-use projects)
• Ownership: Chanote title deed (Freehold) under personal name
• Transfer Fees: Shared equally between buyer and seller (50/50)

📍 Prime Location

• Located on Ratchawarun 1 Road – a quiet, upscale street in Pratumnak
• Dual road access provides development flexibility and added value
• Only 750 meters to the famous Pratumnak Viewpoint
• 750 meters to Cozy Beach, one of Pattaya’s most private beaches
• Surrounded by high-end condominiums, boutique hotels, and luxury villas
• Close to Pattaya City Center, Walking Street, and Jomtien

🌊 Key Highlights

• One of the last remaining sea-view plots on Pratumnak Hill
• Ideal elevation provides unobstructed panoramic sea views
• Excellent potential for luxury development targeting local and international buyers
• Prestigious neighborhood with high-end appeal
• Easy access to transport, shopping, restaurants, and entertainment

📌 GPS Coordinates

12.920135, 100.864385
(Ready for site inspection)

💰 Asking Price

THB 119,000,000
(Full plot – not subdivided)

🌟 ขายที่ดินแปลงพิเศษ วิวทะเล เขาพระตำหนัก พัทยา

เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม โรงแรม หรืออาคารพาณิชย์ | พื้นที่ผังเมืองสีแดง | ขนาด 452 ตร.ว. (1,808 ตร.ม.)

📐 รายละเอียดที่ดิน

• ขนาดที่ดินรวม: 1 ไร่ 52 ตารางวา (เท่ากับ 452 ตารางวา หรือ 1,808 ตารางเมตร)
• ลักษณะที่ดิน: รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ติดถนน 2 ด้าน
• ลักษณะพื้นที่: ที่ดินอยู่บนเนินสูง มองเห็นวิวทะเลแบบเปิดโล่ง
• ผังเมือง: อยู่ในโซนผังเมือง สีแดง (สามารถพัฒนาอาคารสูง ความหนาแน่นสูงได้ เช่น คอนโดมิเนียม, โรงแรม, เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ฯลฯ)
• เอกสารสิทธิ์: โฉนด (น.ส.4 จ.) ถือครองในนามบุคคล
• ค่าใช้จ่ายวันโอน: ผู้ซื้อและผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง (50/50)

Investing in this Luxury Development Site – Pratumnak Hill promises great returns.

📍 จุดเด่นทำเล

• ตั้งอยู่บนถนนราชวรุณ 1 (ถนนภายในโซนพรีเมียมของเขาพระตำหนัก)
• ติดถนน 2 ด้าน เหมาะสำหรับออกแบบทางเข้า–ออกโครงการหลายทิศทาง
• ห่างจากจุดชมวิวเขาพระตำหนักเพียง 750 เมตร
• ห่างจากหาดโคซี่บีชเพียง 750 เมตร
• รายล้อมด้วยโครงการคอนโดหรู โรงแรมระดับ 4–5 ดาว และวิลล่าระดับพรีเมียม
• เดินทางสะดวก ใกล้พัทยากลาง ถนนทัพพระยา และจอมเทียน

🌊 จุดขายสำคัญ

• หนึ่งในที่ดินวิวทะเลแปลงสุดท้ายที่ยังว่างอยู่ในเขาพระตำหนัก
• ที่ดินอยู่บนเนินสูง มองเห็นวิวทะเลและพระอาทิตย์ตกอย่างชัดเจน
• ศักยภาพสูงในการพัฒนาโครงการระดับลักชูรี่
• ทำเลเงียบสงบ แต่ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ ร้านอาหาร และสถานบันเทิง
• โซนที่เป็นที่ต้องการของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ

📌 พิกัด GPS

12.920135, 100.864385
(พร้อมพาเยี่ยมชมสถานที่จริง)

💰 ราคาขาย

119,000,000 บาท (ขายยกแปลง)
ราคานี้เหมาะสมกับทำเลและศักยภาพของที่ดินในโซนพิเศษของพัทยา

📩 For more information contact us
📞 Phone : 096-771-7777
💬 Line : @casapattaya
📱 WhatsApp : +66-96-771-7777
📧 Email : sales@casapattaya.com
🟩 WeChat ID: moti7863