Prime Land by Prasae River, Rayong – Ideal for Large-Scale Projects - 2024 Sqm.

🏞️ Large Land for Sale in Rayong – 1,167 Rai (approx. 2,024 Rai with re-survey)

Discover the opportunities that await at Prime Land by Prasae River, an exceptional location for future development.

📍 Location: Phlong Chang Phueak Road, Thang Kwian, Klaeng District, Rayong 21110

📐 Land Information

• Area: 1,167 Rai, 2 Ngan, 55 Sq.wah (approx. 2,024 Rai if re-surveyed according to land title deeds)
• Total Price: 350,291,250 THB
• Price per Rai: 300,000 THB
• Price per Sq.wah: 750 THB
• Zoning: Rural community area (Yellow Zone)

💡 Development Potential

• Residential projects
• Floating solar farm project
• Wellness & health projects
• Public utility projects
• Raw water production for industrial estates
• Forest plantation for carbon credit

🏗️ Additional Details

• Adjacent to the saltwater barrier gate at the mouth of the Prasae River
• Around 80% of the land consists of former shrimp ponds, which can be converted back to solid land by leveling the dikes
• Existing structures:
  • Teakwood house valued at 50 million THB
  • Large swimming pool
  • Three warehouses, 2,500 sq.m. each

💰 Sale Terms

• Deposit and contract signing: 50 million THB
• Remaining balance to be paid within 1 year

🗺️ Nearby Landmarks

• Klaeng Witthayathawon School: 2 km
• Klaeng Hospital: 4 km
• Sukhumvit Road: 6 km
• Laem Mae Phim: 8 km
• Tung Prong Thong (Golden Mangrove Field): 6 km
• Sunthorn Phu Monument: 14 km
• HTMS Prasae Memorial: 6 km
• Map Ta Phut Industrial Port: 72 km
• U-Tapao International Airport: 95 km
• Laem Chabang Deep Sea Port: 116 km

🏞️ ขายที่ดินแปลงใหญ่ จ.ระยอง – พื้นที่กว่า 1,167 ไร่ (รังวัดเพิ่มเติมได้ประมาณ 2,024 ไร่)

📍 ที่ตั้ง: ถนนพลงช้างเผือก ทางเกวียน อำเภอแกลง จังหวัดระยอง 21110

📐 ข้อมูลที่ดิน

• เนื้อที่: 1,167 ไร่ 2 งาน 55 ตารางวา (ประมาณ 2,024 ไร่ หากรังวัดเพิ่มเติมตามเอกสารสิทธิ์)
• ราคาขาย: 350,291,250 บาท
• ราคาต่อไร่: 300,000 บาท
• ราคาต่อตารางวา: 750 บาท
• ผังเมือง: เขตชุมชนชนบท (สีเหลือง)

💡 ศักยภาพในการพัฒนา

• โครงการที่อยู่อาศัย
• โครงการโซลาร์เซลล์ทุ่นลอยน้ำ
• โครงการ Wellness
• ระบบสาธารณูปโภค
• ผลิตน้ำดิบขายให้นิคมอุตสาหกรรม
• ปลูกป่าเพื่อสร้างคาร์บอนเครดิต

🏗️ รายละเอียดเพิ่มเติม

• ที่ดินติดกับประตูกั้นน้ำเค็มปากแม่น้ำประแสร์
• พื้นที่กว่า 80% เป็นบ่อกุ้งเดิม สามารถปรับคันดินให้กลับมาเป็นที่ดินได้ง่าย
• สิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน:
  • บ้านไม้สัก มูลค่า 50 ล้านบาท
  • สระว่ายน้ำขนาดใหญ่
  • โกดัง 2,500 ตร.ม. จำนวน 3 หลัง

💰 เงื่อนไขการซื้อขาย

• วางมัดจำและทำสัญญา: 50 ล้านบาท
• ส่วนที่เหลือแบ่งชำระภายใน 1 ปี

🗺️ ทำเลใกล้เคียง

• โรงเรียนแกลงวิทยถาวร: 2 กม.
• โรงพยาบาลแกลง: 4 กม.
• ถนนสุขุมวิท: 6 กม.
• แหลมแม่พิมพ์: 8 กม.
• ทุ่งโปรงทอง: 6 กม.
• อนุสาวรีย์สุนทรภู่: 14 กม.
• เรือรบประแสหลวง: 6 กม.
• ท่าเรือมาบตาพุด: 72 กม.
• สนามบินอู่ตะเภา: 95 กม.
• ท่าเรือแหลมฉบัง: 116 กม.

📩 For more information contact us
📞 Phone : 096-771-7777
💬 Line : @casapattaya
📱 WhatsApp : +66-96-771-7777
📧 Email : sales@casapattaya.com
🟩 WeChat ID : casapattaya
📍 Office Location : View on Google Maps