עסק קנבוס רפואי מורשה מוכן לעבודה למכירה – באזורים ראשיים בפטאיה וประตูน้ำ

עסק קנבוס רפואי מורשה מוכן לעבודה למכירה – חבילת 5 סניפים בפטאיה וประตูน้ำ ראשיים

הזדמנות השקעה יוצאת דופן של עסק מוכן לעבודה באזורי התיירות הפעילים ביותר בפטאיה. החבילה כוללת 5 סניפים בתפעול מלא של קלובים לקנבוס והרקטיקה הפועלים תחת אותו קונספט מבוסס עם רישיון רפואי תקף. הנוצרת הכנסה יומית משולבת ממוצעת של ~17,000 בט (~510,000 בט/חודש) עם עלויות תפעול נמוכות ובסיס לקוחות נאמן.

תמחור ותנאים

מחיר החבילה הכללי: 2,500,000 בט (נמכר כחבילה של 5 סניפים בלבד)

נקודות מפתח: כולל רישיון רפואי, בסיס לקוחות תיירים וגרים קבועים, אירועי קהילה מתמשכים, וזרימת מזומנים מיידית מביום הראשון.

פירוט הסניפים (הכנסה ועלויות חודשיות)

1. Vodnik International – Pratumnak Soi 4

מפרטים ותכונות: 162 מ"ר (3 חדרים, תקרה 2.7 מ'). מארח סדנאות, מסיבות תמטיות, הקרנות סרטים, ולילות מוזיקה/מציאות מדומה.

הכנסה יומית: ~5,000 בט/יום

עלויות חודשיות: שכר דירה 30,000 בט | משכורת 15,000 בט | מסים 2,400 בט | מוצרים 20,000 בט (סה"כ: 67,400 בט)

2. Vodnik International – Russian Market (Pratumnak Soi 6)

מפרטים ותכונות: 24 מ"ר (תקרה 3.5 מ', שירותים פרטיים ומקלחת). ליד שוק רוסי עמוס; מארח טקסי תה ומסיבות תמטיות.

הכנסה יומית: ~3,000 בט/יום

עלויות חודשיות: שכר דירה 10,000 בט | משכורת 13,000 בט | מסים 2,400 בט | מוצרים 10,000 בט (סה"כ: 35,400 בט)

3. Vodnik International – Russian Street (Thappraya Soi 12)

מפרטים ותכונות: 6 מ"ר (שירותים ומקלחת משותפים בבניין) ברחוב תיירים בתנועה גבוהה.

הכנסה יומית: ~3,000 בט/יום

עלויות חודשיות: שכר דירה 5,000 בט | משכורת 13,000 בט | מסים 2,400 בט | מוצרים 10,000 בט (סה"כ: 30,400 בט)

4. Tea Herbal Club International – Pattaya Second Road Soi 15

מפרטים ותכונות: 24 מ"ר (תקרה 2.7 מ'), ממוקם בתוך מלון Smile Court ממש ליד Walking Street.

הכנסה יומית: ~3,000 בט/יום

עלויות חודשיות: שכר דירה 10,000 בט | משכורת 15,000 בט | מסים 2,400 בט | מוצרים 10,000 בט (סה"כ: 37,400 בט)

5. Happy Foxik International – Thappraya Road

מפרטים ותכונות: מיקום בתנועה גבוהה ליד קונדו UNIXX ורובע הודי עמוס, עם ישיבה בחוץ בקפה לשולחנות 3–4.

הכנסה יומית: ~3,000 בט/יום

עלויות חודשיות: שכר דירה 10,000 בט | משכורת 15,000 בט | מסים 2,400 בט | מוצרים 7,000 בט (סה"כ: 34,400 בט)

מיקום ותשתיות סמוכות

אזור Pratumnak ו-Thappraya (סניפים 1, 2, 3, 5): מוקף בקונדומיניומים בצפיפות גבוהה (UNIXX), שוק לילה Pattaya Park (Russian Market), חוף Pratumnak, חוף Dongtan, ודרך עורקית ראשית המחברת בין מרכז פטאיה לג'อมเทียน.

אזור דרום פטאיה וSecond Road (סניף 4): צעדים מ-Walking Street, Pattaya Beach Road, Bali Hai Pier, Royal Garden Plaza, ואזורי מלונות צפופים.

CP2691