Modern Luxury Private Pool Villa | Sale & Rent | Soi Khao Talo | Pattaya

🏡 וילה מודרנית ומפוארת עם בריכה פרטית | למכירה ולהשכרה | סוי קאו טאלו, פאטאיה

✨ בית עצמאי (לא בתוך כפר) – מושלם למגורים או לשימוש עסקי!

💼 אידיאלי עבור: מגורים פרטיים, עסק להשכרה, משרד ביתי או אירוח ב-Airbnb. 📍 מיקום: אזור מבוקש בסוי קאו טאלו (Soi Khao Talo), מזרח פאטאיה. 🌆 נגישות: גישה נוחה לכביש סוקומוויט (Sukhumvit), חוף ג'ומטיין ומרכז פאטאיה. 🚘 יתרונות: התניידות קלה, סביבה שקטה, קרוב לסופרמרקטים ושווקים מקומיים.

🏠 מאפייני הנכס:

• 🏗️ 3 קומות של עיצוב מודרני.

• 🛏️ 5 + 1 חדרי שינה:

  • סוויטת הורים (Master Bedroom) עם חדר רחצה צמוד ונוף לבריכה.

  • חדר נוסף המשמש כמשרד, חדר עוזרת או חדר אורחים.

• 🚿 6 חדרי רחצה מודרניים.

• 🛋️ סלון מרווח במיוחד – תכנית פתוחה (Open-plan) עם אור טבעי בשפע.

• 🍽️ 2 מטבחים מאובזרים:

  • מטבח בסגנון אירופאי עם מכשירי חשמל מובנים.

  • מטבח תאילנדי נפרד (מאובזר במלואו).

• 🌊 בריכת שחייה פרטית עם מים מלוחים – תחזוקה קלה וידידותית לעור.

• 🌿 טרסה חיצונית ואזור גינה מטופח.

• 🅿️ חניה מקורה ל-2 רכבים.

• 🧺 חדר כביסה / מחסן.

• 🪑 מרוהט במלואו – ריהוט פרימיום וסט מלא של מכשירי חשמל.

📐 נתוני השטח:

• גודל מגרש: כ-147 וואה רבוע (588 מ"ר).

• 🧾 בעלות: רשום על שם חברה (העברה קלה ומהירה עבור בעלות זרה).

📌 בקרבת מקום:

• 🚗 כביש סוקומוויט: 3 דקות נסיעה.

• 🛍️ מרכזי קניות (Big C, Lotus, Makro): תוך 5 דקות.

• 🏫 בתי ספר בינלאומיים (Tara Pattana, EIS): 10 דקות.

• 🏥 בית חולים פאטאיה ממוריאל: 15 דקות.

• 🏖️ חוף ג'ומטיין: 15 דקות.

• 🍽️ בתי קפה, מסעדות, מכוני כושר ו-7-Eleven בקרבת מקום.

💰 מחיר מכירה: 18,900,000 באט 📆 מחיר שכירות: 200,000 באט לחודש (לחוזה ארוך טווח) 📄 דמי העברה: ניתנים למשא ומתן