עסקת קניה דחופה של סלון ציפורניים, ריסים וספא במצב מוכן לעבודה — פטאיה המרכזית

עסקת קניה דחופה של סלון ציפורניים, ריסים וספא במצב מוכן לעבודה — פטאיה המרכזית (סוי 10 ביץ' רוד)

מחיר הקניה: 350,000 บาท (המחיר כולל עמלת העברת החוזה מהבעלים וכל הנכסים המוצגים)

שכר דירה חודשי: 14,500 บาท / חודש (שיעור נדיר ביותר לאזור זה)

מים: 300 บาท / חודש (תעריף קבוע)

חשמל: 8 บาท / יחידה

שטח שימושי: 40 מ"ר

הדגשות המיקום המעולה:

לב פטאיה המרכזית: ממוקם בסוי 10 (צד ביץ' רוד), הליכה קצרה בלבד מקניון סנטרל פטאיה. ממוצב בצורה מושלמת כדי ללכוד תנועת הליכים הן מהחוף והן מהקניון.

תנועת הליכים יומית גבוהה: ממוקם ישירות מאחורי "לנג'ואו ראמן"—מסעדה מפורסמת ופופולרית מאוד בקרב תיירים סינים, קוריאנים ומערביים. זה מבטיח זרימה רציפה של לקוחות שנכנסים ללא הזמנה עם כוח קנייה גבוה, ביום ובלילה.

עלויות כללליות חריגות: מציאת מרחב מסחרי בפטאיה המרכזית ליד החוף רק ב-14,500 באט/חודש היא נדירות מוחלטת בשוק הנוכחי.

ללא עלויות נסתרות: מחיר הבקשה כבר כולל עמלת שינוי שם החכירה עם בעל הבניין. לא נדרש כסף מפתח נוסף.

ציוד והכללות: (ציוד הציפורניים והריסים המקצועי לבדו מוערך ביותר מ-100,000 บาט)

שולחן ציפורניים משיש אותנטי אחד (מקום לארבעה לקוחות בו זמנית)

7 כסאות סלון מקצועיים

מיטת הרחבת ריסים מיוחדת אחת

2 כסאות ספא פדיקור עם אגנות מובנות

יחידת מיזוג אוויר חדשה לגמרי אחת

2 דוודי מים

דלפק קבלה משיש אחד

חדר אמבטיה פרטי פנימי אחד (נוח מאוד; אין צורך לעובדים או לקוחות להשתמש בשירותים ציבוריים חיצוניים)

CP3815