Urgent Leasehold! Restaurant + Bakery & Bar Soi Buakhao

עסקת מסירה דחופה (Leasehold)! מסעדה + מאפייה ובר #סוי בואקאו 15 פאטאיה | מיקום פריים מספר 1, בסיס לקוחות מוצק, מוכן להפעלה מיידית! 

 הזדמנות פז למשקיעים: העסק פעיל כבר למעלה מ-4 שנים עם בסיס לקוחות קבועים ונאמנים מאוד. בעל רישיונות מלאים ו-100% חוקי, מוכן להעברה מיידית ותחילת ייצור הכנסה כבר מהיום הראשון!

מיקום וקהל יעד (Prime Location)

מיקום: סוי בואקאו 15, מרכז פאטאיה

דגשים לגבי המיקום: מיקום פריים מושלם בלב מוקדי התיירות, מוקף בבתי מלון, קונדוס ואזורי מגורים צפופים. תנועת הולכי רגל גבוהה מאוד לאורך כל היום והלילה.

קהל לקוחות עיקרי: זרים, תיירים וקהילת אקספאטים (תושבים זרים) בעלי כוח קנייה גבוה.

גודל ונפח (Space & Size)

שטח בנוי/בשימוש כולל: 88 מטרים רבועים (מבנה בן קומה 1, ברוחב של 2 לוקים, גודל מרווח של 8 x 11 מטרים)

חלוקת השטח: חזית פתוחה ומעוצבת בצורה מושלמת לקבלת פנים ללקוחות, כולל חדר רחצה 1 וחדר אחסון 1 בתוך המבנה.

אפשרויות השקעה ותנאים (Investment Options) ניתן לבחור את פורמט המסירה המועדף עליכם בהתאם לצורך:

אופציה 1 (מסירת הנכס כשהוא ריק): 85,000 באט

אופציה 2 (מסירה כולל כל הציוד קומפלט): 1,250,000 באט (מקבלים את כל הציוד המלא והמוכן להמשך פעילות רציפה)

פירוט הוצאות נוספות:

דמי שכירות: 65,000 באט / לחודש

פיקדון ביטחון (3 חודשים): 95,000 באט

דמי העברת חוזה: 100,000 באט  מיוחד! מתחלק חצי-חצי 50/50, אתם משלמים רק 50,000 באט

סוג החוזה: חוזה מתחדש משנה לשנה (ניתן להארכה רציפה לטווח ארוך)

הטבות נוספות:  ללא דמי מפתח נוספים | חשבונות מים וחשמל משולמים ישירות לפי המונים הממשלתיים הרשמיים ללא תוספת תשלום.

 סך הכל תשלום סופי לכניסה והפעלה מיידית של העסק: 1,560,000 באט (במקרה של בחירה במסלול כולל הציוד)

CP3720