Luxury Corner Pool Villa! Ek mongkol 1 (Soi Khao Talo)

וילת בריכה יוקרתית פינתית! בית פרטי למכירה עם בריכת מים מלוחים (סมטת קאו טאלו)

מרפסת גג מדהימה עם מדרגות לולייניות | עיצוב פנים יוקרתי עם שיש מובנה | רישום בעלות תאילנדי (Thai Name) | מוכן לכניסה מיידית!

הזדמנות זהב למשפחות המחפשות בית נופש יוקרתי או למשקיעים המחפשים וילת בריכה במיקום מนצח בלב העיר! בית פרטי פינתי זה בפרויקט האיכותי "אקמונגקול 1" (סמטת קאו טאלו) מציע תכנון פונקציונלי מושלם. נקודות הציון המרכזיות הן בריכת שחייה גדולה עם מערכת מים מלוחים ומדרגות לולייניות המובילות למרפסת גג בקומה השנייה – מושלמת למסיבות ברבקיו פרטיות ותצפית על הנוף של פאטיה. הבית מעוצב כולו בעבודת שיש מובנית ברמת פריมיום – כל הפריטים והקישוטים נשארים בבית!

מפרט טכני ושטחים של הנכס

שטח המגרש כולו: 280 מ"ר — חלקה פינתית המבטיחה פרטיות מקסימלית.

שטח בנוי כולל: כ-220 מ"ר (תכנון מרווח מאוד, חלוקה מושלמת בין חדרי השינה לאזורי האירוח).

בריכת שחייה פרטית: 24 מ"ר (4 x 6 מטר) — מערכת מים מלוחים (עדינה לעור ולשיער) הכוללת מזרקה יוקרתית.

חלוקת הבית המלאה: 3 חדרי שינה | 4 חדרי רחצה ושירותים

2 חדרי ארונות יוקרתיים (Walk-in Closet)

סלון | מטבח | חדר כביסה | חדר משאבות

מרפסת גג בקומה השנייה למסיבות ופנאי מול הנוף

חניה מקורה ל-2 רכבים עם שער חשמלי חכם הנשלט מרחוק דרך האפליקציה בנייด.

מיקום ומערכת אבטחה

מיקום: שכונת אקמונגקול 1 (Eakmongkol 1), פרויקט איכותי בסמטת קאו טאלו, פאטיה.

יתרונות האזור: ממוקם בלב העיר פאטיה, נגישות קלה ומהירה לכל מקום. קרוב מאוד למסעדות, בתי קפה, שווקים מקומיים ומרכזי הקניות המובילים.

אבטחה: שירותי שמירה ואבטחה קפדניים 24/7 לשקט הנפשי שלכם.

חבילת ריהוט ואבזור פריมיום כלולה (הכל נשאר - Turnkey!)

אזור המตבח וחדר הכביסה (עבודת שיש מלאה):

שיש במטבח ואי (Island) יוקרתי משיש עם שקעי חשמל נשלפים (Pop-up) מובנים ברצפה ובדלפק.

כיריים מובנים + קולט אדים + תנור אפייה מובנה מודרני.

מקרר גדול דגם Side-by-Side.

ארונות אחסון מובנים בחדר הכביסה הכוללים מכונת כביסה + מייבש כביסה פתח קדמי.

סט שולחן אוכל יוקרתי משיש com 6 מקומות ישיבה.

אזור הסלון וחדרי השינה:

3 מזנוני טלוויזיה מובנים הכוללים טלוויזיה חכמה של Samsung.

ספת עור גดולה ומפנקת בצורת L עם שולחן סלון משיש.

ארונות בגדים מובנים + שולחנות איפור בכל 3 חדרי השינה.

2 סטים של מיטות סטנדרטיות + סט מיטה מובנה יוקרתי אחד (כולל מצעים ושמיכות).

5 מזגני Samsung מותקנים בכל חדר בבית.

וילונות כפולים (חוסמי קרינת UV + וילונות שקופים) בכל הבית.

אזור הבריכה וחדרי הרחצה:

מיטות שיזוף ומזרנים יוקרתיים לצด הבריכה.

מקלחת גשם (Rain Shower) חיצונית לשטיפה לצด הבריכה.

3 מחממי מים עם מערכות מקלחת גשם בתוך חדרי הרחצה, שודרגו לחלוטין עם סט כלים סניטריים חדש לגמרי.

משאבת מים בלחץ גבוה + מיכל אחסון מים גדול.

מחיר ותנאי רכישה

 מחיר מכירה מיוחד: רק 6,990,000 באต (THB) (מחיר מדהים לוילת בריכה פינתית מעוצבת בשיש במיקום כזה!)

סוג הרישום בטאבו (กรรมสิทธิ์): בעלות שם תאילנדי (Thai Ownership)

דמי העברת בעלות ומיסים בטאבו: מתחלקים חצי-חצי (50:50) בין הקונה למוכר.

CP3710