Investors Hurry! Commercial Space & Bar for Takeover on Pratumnak

הזדמנות להשקעה! למסירה (סבנג) מסעדה ובר במיקום מעולה בגבעת פראטומנאק סמטה 6, סה"כ 54 מ"ר, רק ב-230,000 באט!

עסק מוכן לפעילות! חנות ומסעדה למסירה מיידית על הכביש הראשי בפראטומנאק 

הזדמנות יוצאת דופן להחזיק בעסק באזור התיירות היוקרתי ביותר של פטאיה! המבנה ממוקם ישירות על הכביש המרכזי של גבעת פראטומנאק (סמטה 6) – מגנט לתיירים ותושבים זרים (Expats) בעלי כוח קנייה גבוה. המקום מוכן להתאמה מיידית כבר, בית קפה או מסעדה לפי הסגנון שלכם. המוכר חתך את המחיר לגמרי לטובת כניסה מהירה!

מפרט השטח והסביבה החנות מחולקת בצורה חכמה כדי לנצל כל מטר רבוע ביעילות:

שטח בסיס המגרש (Land Size): כ-48 מ"ר (רוחב 4 מ' × עומק 12 מ') יסוד המבנה הראשי.

סה"כ שטח בנוי לשימוש (Total Usable Area): כ-54 מ"ר.

שטח בונוס חזיתי: רחבת כניסה חיצונית (על המדרכה) המתאימה להושבה באוויר הפתוח (Open-air) למשיכת לקוחות עוברים ושבים.

נקודות ציון ומיקום פרימיום

חזית לכביש הראשי: ממוקם בפראטומנאק סמטה 6, נראות מקסימלית ותנועת אנשים ערה לאורך כל היום והלילה.

ה"בוורלי הילס" של פטאיה: מוקף בבתי מלון יוקרתיים, בנייני קונדו ומתחמי וילות פרטיות.

מה כלול בעסקה: זכויות השכירות המלאות ומבנה החנות (לא כולל משקאות מכל סוג שהוא), מוכן לעיצוב והשילוט שלכם.

פרטי חוזה והוצאות חודשיות

מחיר מסירה (סבנג): 230,000 באט (THB)

דמי שכירות חודשיים: 20,000 באט בלבד לחודש! (מחיר חסר תקדים למיקום כזה)

תקופת החוזה: 3 שנים (חוזה ארוך טווח ויציב)

תעריף מים: 32 באט ליחידה

תעריף חשמל: 7 באט ליחידה

פיקדון: חודש אחד

דמי העברת חוזה: 10,000 באט

סיכום תקציב כולל לתחילת פעילות

משלמים רק 280,000 באט ומקבלים מפתח לפתיחת העסק באופן מיידי! (חישוב: דמי מסירה 230,000 + חודש שכירות מראש 20,000 + חודש פיקדון 20,000 + דמי העברת חוזה 10,000 באט)

CP3674