[FOR SALE] City Views! Lumpini Condo Town North Pattaya

[למכירה] דירה מעוצבת בקומה גבוהה עם נוף פתוח! Lumpini Condo Town פאטיה צפון, 32 מ"ר, רק ב-2.39 מיליון באט (מכסת זרים פנויה)

הדירה מעוצבת קומפלט ומוכנה לחלוטין לכניסה מיידית עם המזוודות! דירת 1 חדר שינה מרווחת למכירה בפרויקט המגורים האיכותי "Lumpini Condo Town North Pattaya - Sukhumvit". הדירה ממוקמת במיקום מעולה על כביש סוקהומביט הראשי בפאטיה צפון, ומהווה בחירה מצוינת למגורים או להשקעה מניבה עם פוטנציאל שכירות גבוה במיוחד עבור אנשי צוות רפואי ותושבים זרים.

דגשים מרכזיים בנכס

קומה גבוהה ונוף פתוח: ממוקמת בבניין B, קומה 11. מעניקה פרטיות מירבית, שקט מוחלט ונוף פתוח ומרהיב לקו הרקיע של העיר פאตיה.

תכנון חלל מרווח ונוח: שטח של 32 מ"ר עם תוכנית רצפה רחבה המפרידה בצורה מושלמת בין חדר השינה, אזור המגורים (סלון) והמטבח הסגור.

חלוקה: 1 חדר שינה | 1 חדר רחצה

עיצוב מודרני ואלגנטי: מרוהטת ומאובזרת לחלוטין במכשירים חשמליים, מעוצבת בקפידה ונראית בדיוק כמו בתמונות (100% תאימות) לאווירה ביתית וחמה.

סטטוס בעלות: כרגע רשומה תחת בעלות תאילנדית (Thai Name), נקייה מחובות ומוכנה להעברה. יחד עם זאת, בבניין זה ישנה מכסת זרים פנויה (Foreign Quota Available), כך שקונים זרים יכולים לרכוש את הדירה באופן חוקי לחלוטין ולרשום אותה בטאבו על שמם ב-100% בעלות זרה.

מתקני הפרויקט והשטחים המשותפים

חוויית מגורים נוחה ובטוחה בסטנדרט הניהול הגבוה של חברת L.P.N:

בריכת שחייה משותפת גדולה למנוחה ופנאי

חדר כושר (Fitness Center) מאובזר לחלוטין

גינות ירוקות רחבות ידיים ומגרש משחקים לילדים

חנויות נוחות ושירותי מכבסה בתוך המתחם

שירותי שמירה ואבטחה 24/7 ורשת מצלמות אבטחה (CCTV) בכל הבניין

כניסה מאובטחת באמצעות כרטיס חכם (Key Card Access)

מתחם חניה מקורה ומרווח

מיקום אסטרטגי ונגישות

הפרויקט ממוקם ישירות על כביש סוקהומביט הראשי (אזור פาטיה צפון), ומציע נגישות מהירה לצירי תנועה מרכזיים, מרכזי קניות ואתרי תיירות:

בית החולים בנגקוק פאטיה (Bangkok Hospital Pattaya): במרחק הליכה קצר ביותר מהמתחם (מיקום זהב המושך צוותים רפואיים ותיירות מרפא בינלאומית)

שוק דגי הים הטריים לאן פו נאקלואה: 3 קילומטרים (שוק הגדול ביותר לפירות ים בפאטיה)

גישה לכביש המהיר מטורוואי 7 (Motorway Access): 3 קילומטרים (חיבור ישיר ומהיר לבנגקוק, לשדה התעופה סוברנבומי או לשדה התעופה או-טפאו)

קניון טרמינל 21 פאטיה (Terminal 21 Pattaya): 5 קילומטרים

חוף הים של פאטיה (Pattaya Beach): 5 קילומטרים

מחיר ותנאי רכישה

מחיר מכירה מיוחד: 2,390,000 באט (מחיר הזדמנות עבור דירה גדולה של 32 מ"ר, מרוהטת לחלוטין בקומה גבוהה על ציר סוקהומביט)

דמי העברת בעלות (מסים): מתחלק חצי-חצי 50:50 בין הקונה למוכר בלשכת רישום המקרקעין (או לפי סיכום)

CP3562