[FOR SALE] Turnkey Corner Unit The Mountain Condo

[למכירה - מכסת זרים] דירה פינתית מעוצבת עם נוף לבריכה! The Mountain Condo เขาตาโล, 48 מ"ר, רק ב-2.59 מיליון באט!

נוף פתוח לבריכה, מיקום פינתי שקט ומוכנה לחלוטין לכניסה מיידית עם המזוודות! דירת 1 חדר שינה מרווחת ומעוצבת זמינה לרכישה תחת מכסת זרים (Foreigner Quota - רישום מלא בטאבו על שם קונה זר) בפרויקט המבוקש "The Mountain Condo קאו טאלו". ממוקמת באזור המגורים הנוח והמבוקש ביותר בפאטיה דרום, ומציעה שילוב מושלם של איכות חיים ותשואת שכירות גבוהה למשקיעים.

דגשים מרכזיים בנכס (Property Highlights)

מיקום מושלם במתחם: דירה מס' 253/43, קומה 4, יחידה פינתית (Corner Unit) המעניקה פרטיות מירבית, זרימת אוויר מעולה ומרפסת הפונה ישירות לנוף הבריכה המרגיע.

תכנון חלל מרווח: שטח של 48 מ"ר, המציע חלוקה חכמה ופתוחה בין הסלון, המטבח וחדר השינה ללא תחושת צפיפות.

חלוקת חדרים: 1 חדר שינה | 1 חדר רחצה

נגרות בהתאמה אישית (Built-in): הדירה מעוצבת כולה בנגרות קבועה ברמת גימור יוקרתית קפדנית, תוך שמירה על קו מודרני וחם. כולל וילונות פרימיום דו-שכבתיים בכל החלונות לעיצוב יוקרתי וסינון אור מושלם.

רשימת ריהוט ומכשירי חשמל מלאה (Fully Furnished)

אזור הסלון והמטבח המודרני

ספה מעוצבת ונוחה ל-2 סועדים (מבית IKEA)

מזנון טלוויזיה בנגרות קבועה יוקרתית כולל מסך חכם ענק בגודל 65 אינץ'

שולחן אוכל מעוצב עם 2 כיסאות תואמים

מטבח מאובזר בנגרות קבועה הכולל כיריים חשמליות וכיור מובנה

מקרר סמסונג (Samsung) בגודל 7.3 קיו

מזגן הייסנס (Hisense) בעוצמה של 12,000 BTU

חדר השינה המרכזי (Master Bedroom)

מיטה זוגית ענקית (King Size - 6 פיט) בנגרות קבועה מותאמת

ארון בגדים בנוי רחב (1.2 מטר) עם פתרונות אחסון חכמים

שידת איפור מובנית ומעוצבת עם מראה

מזנון בנוי נוסף בחדר השינה הכולל מסך חכם 65 אינץ' נוסף! (סה"כ 2 טלוויזיות 65 אינץ' בדירה!)

מזגן הייסנס (Hisense) בעוצמה של 12,000 BTU

מיקום אסטרטגי ונגישות (פאטיה דרום - אזור קאו טאלו)

הפרויקט ממוקם בתוך סמטת קאו טאלו (Khao Talo) המפורסמת בפאตיה דרום – אחד מאזורי המגורים הנוחים והתוססים ביותר בעיר.

נוחות סביבתית: לב קהילתי חי, מוקף בעשרות מסעדות, בתי קפה, שווקים מקומיים, חנויות נוחות וסופרמרקטים הפתוחים 24/7.

נגישות לתחבורה: חיבור מהיר במיוחד לכביש סוקהומביט הראשי, כביש המעקף של הרכבת ולאזור פאตיה דרום. יציאה קלה ומהירה לכביש המהיר (Motorway 7) לבנגקוק.

מקומות מרכזיים בקרבת מקום: דקות ספורות מ-Big C פאตיה דרום, Lotus's, קניון אאוטלט, ובתי ספר בינלאומיים מובילים (כמו Tara Pattana International School).

מתקני הפרויקט והשטחים המשותפים

בריכת שחייה משותפת ענקית בסגנון ריזורט (הנשקפת ישירות ממרפסת הדירה)

חדר כושר מאובזר לחלוטין (Fitness Center)

שירותי שמירה ואבטחה 24/7 עם מערך מצלמות אבטחה (CCTV) בכל המתחם

כניסה מאובטחת לבניין באמצעות כרטיס חכם (Key Card Access)

מתחם חניה מרווח ונוח לדיירים

מחיר ותנאי רכישה

מחיר מכירה מיוחד: 2,590,000 באט (מחיר הזדמנות יוצא דופן לדירה פינתית מעוצבת אדריכלית ובשם זר!)

סטטוס בעלות: מכסת זרים (Foreigner Quota) – רישום מלא על שם הקונה הזר.

דמי העברת בעלות (מסים): 50:50 (מתחלק חצי-חצי בין הקונה למוכר בלשכת רישום המקרקעין)

CP3561