[FOR SALE] Pristine Corner House! Engel Haus Rong Po

[למכירה] בית פינתי במצב חדש לחלוטין! Engel Haus רונג פו - מוטורוואי, 147 מ"ר בנוי, גינה ענקית, תשתיות תת-קרקעיות!

במצב מושלם כמו מהקבלן ומוכן לכניסה מיידית! בית פינתי יפיפה למכירה בעיצוב "מינימליזם חם" (Warm Minimal) המשדר תחושת ביתיות, יוקרה ומודרניות. הבית ממוקם בפרויקט החדש "Engel Haus Rong Po - Motorway" (בן פחות משנתיים), שמור ומטופח ברמה הגבוהה ביותר – מציע חווית מגורים יוקרתית עם פונקציונליות מלאה ושטח חוץ רחב ידיים.

דגשים מרכזיים בנכס

מגרש פינתי יוקרתי (בתחילת הרחוב): פרטיות מוחלטת עם 10 בתים בלבד ברחוב ההולנדי. שקט, שליו ונהנה מבריזה טבעית נהדרת לאורך כל היום.

שטח מגרש: 47.5 ואה (כ-190 מ"ר)

שטח בנוי (חלל פנים): 147 מ"ר של מרחב מתוכנן בקפידה המנצל כל סנטימטר בצורה חכמה.

תכנון מושלם למשפחה: 3 חדרי שינה | 3 חדרי רחצה

גינה היקפית רחבה וירוקה: שטח ירוק פרטי גדול במיוחד המתאים לפינת ישיבה חיצונית, או אפשרות קלה להרחבה ובנייה של חדר נוסף.

עיצוב פנים מוכן למגורים (Move-in Ready): * מטבח קלאסי יוקרתי עם נגרות מותאמת אישית (Built-in) ומשטח עבודה מפואר.

מגיע עם סט מלא של מכשירי חשמל חדשים לחלוטין (100% במצב חדש, לא היו בשימוש מעולם).

קיר טלוויזיה מעוצב בנגרות אומן בשילוב תאורת Warm Light נסתרת המעניקה אווירה חמה ויוקרתית.

אסתטיקה סביבתית גבוהה: ללא כבלי חשמל ועמודים ברחובות! הפרויקט כולל מערכת תשתית חשמל תת-קרקעית מלאה בשילוב כבישי אספלט שחורים ונקיים למראה יוקרתי ומסודר.

מתקני הפרויקט והשטחים המשותפים

קלאבהאוס מפואר (Clubhouse): ארכיטקטורה מודרנית מרהיבה המיועדת למנוחה או לאירוח אורחים.

מתחם כושר ובריכה: חדר כושר מאובזר לחלוטין ובריכת שחייה גדולה מבוססת מערכת מלח, עם אזורים נפרדים למבוגרים וילדים.

פארק ציבורי רחב ידיים: מדשאות ירוקות, מתקני שעשועים לילדים (Playground) ומסלול הליכה/ריצה המוקף בטבע.

אבטחה חכמה 24/7: * כניסה ויציאה אוטומטית באמצעות מערכת LPR (זיהוי לוחית רישוי) לנוחות ובטיחות מקסימלית.

רשת מצלמות אבטחה במעגל סגור (CCTV) בכל המתחם.

סיורי אבטחה קבועים ברחובות כל שעתיים באמצעות סריקת קוד QR.

מיקום אסטרטגי ונגישות

ממש מחוץ למתחם: נוחות מקסימלית עם חנות 7-Eleven הממוקמת ישירות בכניסה לפרויקט.

נגישות לתחבורה: מיקום מעולה בקרבת היציאה לכביש המהיר Motorway 7 (צ'ונבורי-פאטיה) וכביש סוקהומביט. נסיעה מהירה למרכז פאטיה, לאזור התעשייה לאם צ'באנג, או לשרטוט ישיר לבנגקוק.

מקומות מרכזיים בקרבת מקום: שוק רונג פו, דוהום לאם צ'באנג, הארבור קניון, מאקרו, ובתי ספר בינלאומיים מובילים באזור פאטיה.

מחיר ותנאי מכירה

מחיר מכירה מיוחד: 4,890,000 באט (נכס ללא חובות או שיעבוד, טאבו נקי ומוכן להעברה מיידית. המחיר גמיש לרציניים!)

דמי העברת בעלות (מסים): 50:50 (מתחלק חצי-חצי בין הקונה למוכר)

CP3558