[FOR SALE] Luxury Modern Pool Villa @ Pattaya Tropical 2

[למכירה] וילת יוקרה עם בריכה פרטית בעיצוב מודרני קלאסי @ פאטאיה טרופיקל 2 (סוי סיאם קאנטרי קלאב) – מרוהטת קומפלט ומעוצבת ברמה הגבוהה ביותר!

"עיצוב המשקף טעם יוקרתי, בשילוב הרמוני עם סגנון החיים המושלם." למכירה וילת קרקע יוקרתית עם בריכה פרטית, הכוללת עבודות נגרות יוקרתיות בהתאמה אישית (Built-in) בכל רחבי הבית. הווילה מרוהטת במלואה ומצוידת במוצרי חשמל איכותיים – רק להביא מזוודה ולהיכנס לגור! הבית מתאפיין בעיצוב ארכיטקטוני בסגנון "מודרן קלאסי" עם תקרות גבוהות במיוחד המעניקות תחושת מרחב, אוורור וחופש. הנכס עבר שיפוץ מקיף הכולל החלפה מלאה של כל מערכת החשמל והחיווט בבית לבטיחות מקסימלית.

מפרט ומאפייני הווילה

גודל המגרש: 76 ואה רבוע (Sq.w) (שטח רחב ידיים המעניק פרטיות גבוהה במיוחד)

חלל המגורים: ריצוף יוקרתי חדש בכל הבית, חלוקת חלל אופטימלית ופונקציונלית.

חלוקת חדרים: 3 חדרי שינה / 4 חדרי רחצה (חדרי רחצה צמודים (En-suite) לכל חדר שינה + שירותי אורחים)

חנייה: חנייה מקורה ומגודרת ל-2 רכבים בתוך שטח המגרש.

בריכת שחייה פרטית: מערכת סירקולציה וסינון סטנדרטית, לצד מרפסת דק פתוחה לישיבה ואירוח לצד הבריכה.

מערכת בטיחות: מערכת חשמל וחיווט חדשה לחלוטין עם מפסקי מגן ופיוזים של Safety-Cut בכל נקודה.

הטבות ותוספות כלולות במחיר! (כל הפריטים והעיצוב שבתמונות נשארים בבית)

ריהוט ועיצוב:

ארונות בגדים בולט-אין (Built-in) ושולחנות איפור מעוצבים בכל 3 חדרי השינה.

מערכת ספות יוקרתית לסלון הכוללת שולחן קפה מרכזי.

פינת אוכל יוקרתית ורחבה עם 6 מקומות ישיבה.

וילונות פרימיום מעוצבים חוסמי קרינת UV בכל רחבי הבית.

מוצרי חשמל מלאים:

2 מסכי טלוויזיה חכמים (Smart TV של סמסונג).

מזגן מרכזי עליון 4 כיוונים (Carrier) בסלון + 3 מזגנים עיליים (Carrier) בחדרים.

מקרר (Toshiba) / מכונת כביסה (Toshiba) / מיקרוגל (Electrolux).

תנור אפייה חשמלי מובנה / כיריים חשמליות עם קולט אדים תואם.

מערכת מים: משאבת מים בלחץ גבוה ומיכל אחסון מים גדול במיוחד.

מתקני הפרויקט (שירותי שכונה סגורה)

שירותי שמירה ואבטחה קפדניים 24/7 בכניסה ובמתחם.

מערכת מצלמות אבטחה במעגל סגור (CCTV) ברחבי הפרויקט.

כבישים פנימיים רחבים, נקיים וירוקים, המנוהלים ע"י חברת ניהול מקצועית.

מיקום אסטרטגי ונגישות

מיקום מעולה בתוך סוי סיאם קאנטרי קלאב (Soi Siam Country Club) הנחשק, עם חיבור מהיר וקל לכביש המהיר (מוטורוויי) מס' 7. סביבה נוחה למגורים קרוב לכל השירותים הקהילתיים.

קניות ושווקים: שוק ראי וונאסין (2 דקות) / מרכז הקניות והבילוי The Chill‏ (6 דקות).

בתי ספר מובילים: בי"ס סוואנג בוריבון (4 דקות) / בי"ס באן נרן פלוב וואן (5 דקות) / בי"ס בינלאומי פיניקס (6 דקות) / בי"ס בינלאומי טארה פטאנה (7 דקות).

פנאי ואטרקציות: רק 10 דקות נסיעה מחוף הים של פאטאיה וממרכז העיר התוסס.

מחיר ותנאי העסקה

מחיר מכירה: 7,890,000 באט (THB)

דמי העברת בעלות (Transfer Fees): 50/50 (מתחלק חצי-חצי בין הקונה למוכר)