LUXUS-FAMILIENVILLA | IN PATTAYA

LUXUS-FAMILIENVILLA ZUM VERKAUF IN PATTAYA – JETZT 33,3 MILLIONEN THB
Jomtien 2nd Road – Strandnähe

Modernes Design • Premium-Komfort • Intelligentes Wohnen

Willkommen in Ihrem Traumzuhause — eine vollständig möblierte Designer-Villa im Herzen von Pattaya. Mit außergewöhnlichen Materialien und modernster Haustechnik sorgfältig gefertigt, vereint diese hochwertige Residenz architektonische Eleganz mit alltäglichem Komfort. Ob Sie ein permanentes Zuhause, einen Ferienrückzugsort oder eine Kapitalanlage suchen — diese Villa erfüllt jeden Wunsch.

IMMOBILIENÜBERSICHT

• Grundstücksgröße: 104 sq. wah (416 qm)
• Wohnfläche: 311 qm (gemäß aktualisierter Aufzeichnungen des Pattaya City Hall)
• Zusätzliche Gartenfläche: 33 sq. wah (130 qm) — Gemeinschaftsfläche vor dem Haus

INNENAUSSTATTUNG

• Vollständig möbliert mit Designer-Möbeln und Dekoration
• 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
• 5 Badezimmer, ausgestattet mit luxuriösen großformatigen Steinplatten (1200x2600 mm)
• Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender 6-Meter-Decke
• Moderne offene Küche mit Platz für 6–8 Personen
• Unterhaltungsraum (50 qm) mit maßgefertigter Bar und professionellem Billardtisch

TECHNISCHE AUSSTATTUNG & DESIGN-EXZELLENZ

• 7 Daikin Deckenklimageräte – leise, energieeffiziente Klimatisierung
• Markengeräte – Elica, Electrolux, Bosch, Samsung
• Hochwertige Fenster – Doppelgehärtetes Glas mit Schiebe-Dreh-Rahmen
• Sintersteinarbeitsplatten – kratz- und hitzebeständig überall
• Smart Home – Zigbee Gateway-System für Fernsteuerung von Beleuchtung, Sicherheit und Klima
• Verbesserte Infrastruktur:
• Neue Rohrleitungen durchgehend
• 9.000-Liter-Untergrundwassertank
• Drehstromzähler und vollständige Elektroinstallation erneuert

AUSSENBEREICH

• Salzwasser-Chlor-Swimmingpool – 3,5 x 10,5 Meter
• Großzügige Außenküche – 4 BBQ-Brenner und Gasherd
• Landschaftlich gestalteter tropischer Garten – privat und ruhig
• Wäscheraum – mit Waschmaschine und Trockner
• Abstellraum – geschlossen für zusätzliche Bequemlichkeit

RECHTLICHE COMPLIANCE

• Vollständige Einhaltung der Pattaya City Hall-Vorschriften
• Baugenehmigung offiziell erteilt
• Aktualisierte Grundstücksdokumente, bereit zur Übertragung

DIE GELEGENHEIT

Dies ist nicht nur eine Villa — es ist ein schlüsselfertiger Luxus-Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel von Pattaya. Ziehen Sie sofort ein oder vermieten Sie die Immobilie — alles ist für Sie vorbereitet.

PREIS REDUZIERT: JETZT NUR 33,3 MILLIONEN THB
Jomtien 2nd Road – Erstklassige Lage nur wenige Minuten vom Strand entfernt!

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