Gewerbliches Gebäude zur Übernahme – Welcome Alley, Jomtien Beach

Goldene Investitionschance: Gewerbliches Gebäude zur Übernahme (2 Einheiten, 5 Stockwerke) – Welcome Alley, Jomtien Beach

Ein außergewöhnliches Angebot für Investoren, die sofort ein Geschäft mit Cashflow suchen. Dieses 5-stöckige Gewerbgebäude mit 2 Einheiten befindet sich in der Welcome Alley, nur 50 Meter vom Jomtien Beach entfernt – einem erstklassigen Tourismushotspot mit ganzjährig hohem Fußverkehr. Das Objekt ist vollständig vermietet und ermöglicht es Ihnen, ab dem ersten Tag Mieteinnahmen zu generieren.

Immobilien- & Ertragdetails

Grundstücksgröße: Grundfläche 30 qm (120 qm) | Gesamtnutzfläche 500 qm

Gesamtmieteinheiten: 13 Einheiten (100 % Auslastung)

Erdgeschoss-Einzelhandel (2 Läden): 1 Restaurant und 1 Bierkneipe

Wohneinheiten (11 Zimmer): Vollständig möbliert mit Klimaanlage

Langfristige monatliche Vermietungen: 6 Zimmer

Kurzfristige tägliche Vermietungen: 5 Zimmer

Mietbedingungen & Konditionen

Mietpreis für Pacht: 700.000 THB

Monatliche Miete: 100.000 THB

Mietdauer: 3 Jahre

Sicherheitshinterlegung: 400.000 THB (Direkt an den neuen Pächter übertragen)

Vertragsübertragungsgebühr: 200.000 THB (50/50 aufgeteilt zwischen aktuellem und neuem Pächter)

Lage & Erreichbarkeitshöhepunkte

Nähe zum Strand: Nur 50 Meter Fußweg zum Jomtien Beach

Nahegelegene Sehenswürdigkeiten: Jomtien Night Market, Pupen Seafood, Lung Sawai Seafood, Pattaya Park Water Park

Verkehranbindung: Leichte Erreichbarkeit über Jomtien Beach Road (Sai 1) und Sukhumvit Road – ideal für Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe

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